我贷款买的房子，还在按揭中，房本也还没办，9月份交房，现在能卖出去吗

全部25个回答

• 了解ta
  刘英杰 经纪人

  可以先挂着卖，等下证过户

  2020-07-17
• 了解ta
  牟小健 经纪人

  只能房产证下来，因为你是贷款的没发更名

  2020-06-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  现在无法交易，得等到房产证下来以后才可以交易

  2020-06-22
• 了解ta
  耿腾飞 经纪人

  现在不可以，需要等到房产证下来才可以

  2020-06-22
• 了解ta
  张涛 经纪人

  有房权证才能交易过户，你可以问问开发商能不能给你块办证

  2020-06-19
• 了解ta
  高春鹏 经纪人

  有贷款！就是备案房子！下证过户最妥当

  2020-06-19
• 了解ta
  刘英杰 经纪人

  需要询问开发商是否能更名，或者等下证过户，房屋交易需要将贷款还清

  2020-06-19
• 了解ta
  肖飞 经纪人

  不能，最好是下证再卖，就算卖了后续问题也很多

  2020-06-19
• 了解ta
  柳导洲 经纪人

  下证.卖是比较省钱的，不下房产证比较费事，且花费不少费用.

  2020-06-19
• 了解ta
  师艳红 经纪人

  有证才能卖房，交易以前还要还贷款

  2020-06-19
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  田咏新 经纪人

  不好卖，如果能更名撤备案，还行，这样保障买方的权益

  2020-06-19
• 了解ta
  刘洪菊 经纪人

  下来房产证才能交易，不然没法过户呢

  2020-06-19
• 了解ta
  夏增艳 经纪人

  只能等证过户。暂时没法走流程。 可以卖，客户可以等的话！

  2020-06-19
• 了解ta
  李志鹏 经纪人

  没法办啊！只能等下证了

  2020-06-19
• 了解ta
  李春国 经纪人

  得先去办房产证，然后把贷款还完，才能出售

  2020-06-19
• 了解ta
  徐智慧 经纪人

  正常过户或更名都办不了。 除非你可以出具特殊事宜证明【比如确实工作调动不在这边居住，且无力继续支付现在工作地和这套房子共同的贷款费用，抑或突发重大事件急需变现应急等】，才可以去房管局撤备案。

  2020-06-19
• 了解ta
  杨秀娟 经纪人

  卖是能卖 建议最好下证再去卖 这样都没有风险。没有证卖存在一定的风险 ，买方买了房子不能过户，给了你房款只有居住权，房子以后办证还是你的名，这种情况买方一般会有担心，成交率也会很低，

  2020-06-19
• 了解ta
  刘彬彬 经纪人

  不能，过户需要，房子有房本，并且无抵押无贷款。

  2020-06-19
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  李宝金 经纪人

  您好，可以卖 。下证过户

  2020-06-19
• 了解ta
  张晓伟 经纪人

  得下证过户

  2020-06-19