购房已交定金但未过户 房东还想高价再卖别人 能怎么做？
是买二手房，已跟房东协商好所有事宜，并签定了正式合同，交了定金五万。说好他再也不卖别人了，也开始着手跑装修事。当时由于秋季房交会过户还有优惠，会节约好几万元花费，所以合同上也写明了余款在房交会过户时一并付清。但后来房东又告诉可能别人要这房，意思就是这房屋还不一定是属于，如果有人高出了价格，他会按合同赔双倍定金，房屋还是要卖给出价高人。虽然是按合同办，但这完全不是本意，不是为了这双倍定金才交钱，是为了买这房屋交定金啊，卖家明显出尔反尔，毫无诚信，但又能怎么做呢？是想要这房屋，请教各位有什么办法能约束他吗？
全部5个回答
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了解ta
遇到这样的事确实很无奈，没有什么好办法，就是希望别有出高价的了！如果就是有出高价不卖你，你也只能让房主赔你10万块钱了！
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了解ta
没有好的办法，只能按合同办事，如果房主真的有出高价的想卖就只能赔你双倍的定金。
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了解ta
如果想高价卖就得赔偿违约金，违约金是定金的两倍
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了解ta
只能晓之以情动之以理和中介一起和房主在沟通。说明自己以前在装修少花费不少了，（实在不行稍微给他加点钱，在让中介给你们加上补充协议。上面说明如果在想违约不但要赔偿双倍的定金而且要把全部的装修钱报销，这样房主就不敢在卖别人了。（其实这个补充协议应该在装修前就签署好的)
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了解ta
没错的,如果房子违约其只要赔偿您双倍的定金就可以了,因为这是按照合同执行的.说白了合同怎么签的就怎么执行.
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