满了五年的二套房过户费怎么计算？
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看卖家是不是唯一住房，不是唯一住房，需要缴纳契税税率3%的费用和个人所得税全额1%或提供购房发票，差额20%征收，唯一住房，只需缴纳契税，90平以下契税税率1%，90平以上契税税率1.5%，所以买二手房，要看卖家是不是唯一住房，可以节省一大笔开支。
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了解ta
过户费用： （1）土地出让金：划拨地约1% （2）个人所得税：满五唯一不需缴纳 （3）增值税：两年以上普宅免征（4）契税：二套房≤90平米以上1%，＞90平米以上2%
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你好买了第二套房，二手房，117平。过户费大概多少钱？卖房房产证不满二
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