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房产证和合同谁更有法律效力

儿子全资为再婚后的父亲购房一套,房产证写的是父亲的名字,并且父亲、后妈及全部子女签了协议,注名“儿子为其父亲全资购房,房产证是父亲的名字,但房子归其儿子所有,其父亲和后妈只有使用权”这样有法律效力吗?并且父亲去世后其儿子能否独自继承房产?谢谢

房产证产证合同法律
匿名 2012-01-06 10:05:05 来自:上海

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/4935bcd546bf79f02d3aca133ee4d496/100x133x10x10/100x133.jpg
黄啟源 经纪人

合同有效房产证也有效房子现在你后妈她们是有权住里面的，但是你可以把房子卖了那就和她们没有关系了，她们有的是使用权，单没有发言权和财产权，房子卖了就归其子独有了。

2012-01-06

全部7个回答

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    黄蓓 经纪人

    该协议公证后有法律效力，请你父亲，后妈和全部子女一起去签字认可。或者干脆产证上变更为你的名字，这样少很多麻烦

    2012-01-06
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    杨顾 经纪人

    法律效力不大，蕞好写委托书、继承协议到公证处公证。

    2012-01-06
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    黄啟源 经纪人

    合同有效房产证也有效房子现在你后妈她们是有权住里面的，但是你可以把房子卖了那就和她们没有关系了，她们有的是使用权，单没有发言权和财产权，房子卖了就归其子独有了。

    2012-01-06
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    赵懿 经纪人

    难了 还是让他们去公证下吧

    2012-01-06
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    许超 经纪人

    这要看看您们那份协议有没有公正，要是公正就没有任何问题了，

    2012-01-06
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    王浩 经纪人

    这要看你们签的协议是否正规，最好是公证委托书!

    2012-01-06
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    陈映 经纪人

    没有这样的说法

    2012-01-06
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