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• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  所有能交易的房子都是商品房，而公寓则是单个的，产权只有40年，继续居住可以续签

  2020-06-30
• 了解ta
  康熊 经纪人

  公寓也属于商品房

  2020-06-29
• 了解ta
  蒲晋涛 经纪人

  公寓的产权是四十年，水电气都是商业价格，比商品房贵，商品房产权是70年的

  2020-06-29
• 了解ta
  冯洪雨 经纪人

  日照时间不一样，建议你买商品房，这边有不限购的房

  2020-06-28
• 了解ta
  刘伟 经纪人

  主要区别是产权上的区别 公寓40年，商品房70年 公寓不用资格，商品房要资格

  2020-06-28
• 了解ta
  宿利芳 经纪人

  您好公寓和商品房的区别首先是产权年限不同，公寓和住宅最明显的区别就是产权年限了，因为土地性质不同。虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。 其次是水电收费标准不同，住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。目前现在市场上也有一些公寓收费是按照商品房来收费，根据自己需要来定吧。 另外以后如果土地被征用赔付的不同，公寓是住宅的三倍。 希望能帮到您选到适合自己的房子。

  2020-06-28