上海卖满五唯一的住宅房产时卖家要交增值税吗?
全部116个回答
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了解ta
您好这个要看您的房子是普通住宅还是非普通住宅了,普通住宅没有增值税,非普通要上交的。
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具体的还要看普通还是非普通住宅。
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税费是由下家承担
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这个目前卖家基本都是到手价,满五唯一就免增,
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要交的,满五年唯一的话就不用交个税了
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看房子是不是动迁的,一手动迁的不用叫
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房子是普通住宅不用交增值税
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看房子是什么性质,商品房的话就有增值税,动迁房无增值税,而且满五唯一免的是个税
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了解ta
增值税是属于卖家要交的,满五唯一,没有个税,增值税还是要的。但上海这边税费是买家承担的。
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增值税要交,满五唯一可以不交个税
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普通住宅满五唯一的房子没有增值税和个税,非普通住宅满五唯一有增值税
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亲亲 普通住宅是不要的呢 非普通是要的呢 大于140平高于230万的都属于非普通住宅 个税不需要的哈 。。。
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如果是普通住宅就满五唯一的情况下是不需要的,但是非普通住宅是售出的价格跟房东当时买进价格中间的差额(增值税) 征税百分之5.06
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了解ta
看房屋的性质的,如果房屋是动迁房,是免增值税的。如果是商品房,难么也分两种,普通住宅是免征增值税的,非普通住宅是要交差额的增值税的
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了解ta
是的,非普通住宅需要缴纳增值税,但是房东只卖到手价,税费现在由下家承担
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了解ta
现在房东都是到手价格。情况也给你说一下,房子满五年唯一,是免征收个人所得税,增值税是指你当初买进来的时候什么价格,现在卖什么价格,这两个直接的差额。这个差额然后来乘以所需要的税率,这个才是增值税。
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