全部51个回答

• 了解ta
  何建川 经纪人

  可以出售。到时候用客户首付结清就行了。卖出后，名下没房子了。算首套。上海购房首套的话，首付比例35%。

  2020-06-29
• 了解ta
  唐晓林 经纪人

  可以卖的，首先把贷款还清就可以了

  2020-06-29
• 了解ta
  王凯 经纪人

  可以卖的，前提要客户给你首付款，把这个贷款还完，再买要付5成

  2020-06-29
• 了解ta
  吴奎 经纪人

  房子可以卖的，但是要过户需要把之前的贷款还完才可以。

  2020-06-29
• 了解ta
  毕伊 经纪人

  您好，未还清贷款的房子是可以上市出售的，但是需要贷款结清并去交易中心注销抵押登记，才可以过户给下家哦。如果手上没有充足的现金提前还贷，可以在出售的过程中和下家商量好，让下家帮忙还贷。 有过贷款记录在上海买房是算首套房，二次贷款。 按照首套房进行契税缴纳。 按照二次贷款进行贷款比例，同时利率上浮百分之十。 非普通住宅首付需要7层，普通住宅需要首付5层。

  2020-06-29
• 了解ta
  李芬芬 经纪人

  未还清贷款的房子可以卖的，只要拿下家的首付款给到你这边再还贷款就行了。再到上海买的话算是二套房。

  2020-06-29
• 了解ta
  刘见东 经纪人

  你好 ，可以卖的，首先先把贷款还清就可以了。在上海买的话首付要五成了

  2020-06-29
• 了解ta
  刘海燕 经纪人

  房子可以交易，只要在过户前把所有贷款还清就可以了，您这种情况贷款属于二套，首付7成

  2020-06-29
• 了解ta
  郝俊业 经纪人

  贷款未还清可以卖，但是过户前必须结清尾款才可以交易，再买算二套普通住房首付五成非普通首付七成

  2020-06-29
• 了解ta
  陈瑞奎 经纪人

  可以购买，上海购买算首套，首付普通住宅5层，非普通住宅7层。

  2020-06-29