全部33个回答

• 了解ta
  刘昌艳 经纪人

  要不本地人单身可以买一套，本地夫妻可以买一套，外地人不管结婚与否都是一套

  2020-07-02
• 了解ta
  陈成隆 经纪人

  一、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。 二、买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。 三、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司。 四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。 五、买方支付首期款到按揭银行资金监管账号，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件（一大堆，都没看清楚，只是忙着签名），买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7～8个工作日左右。 六、买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右。 七、买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼（金湖文化广场，位于银行汽车站和南方药厂之间）签订＜深圳市房地产买卖合同（现售）＞，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。 八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证（记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦），担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右。 九、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

  2020-07-02
• 了解ta
  张磊 经纪人

  您好 卖杭州主城区的房子首先得有购房资格。然后就可以买房了，不需要摇号。

  2020-07-02
• 了解ta
  邵亮 经纪人

  正常购房手续 本地户口 或者缴满2年社保

  2020-07-02
• 了解ta
  吴志浩 经纪人

  杭州户口限购两套单身限购一套，外地户口杭州社保满二可以买

  2020-07-02
• 了解ta
  李逸 经纪人

  在杭州连续缴满两年的社保就可以在杭州买房了

  2020-07-02
• 了解ta
  王五一 经纪人

  请问 你想问的是从什么途径买 还是 具备什么资格才能买房

  2020-07-02
• 了解ta
  陈婷婷 经纪人

  一、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。 二、买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。 三、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司。 四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。 五、买方支付首期款到按揭银行资金监管账号，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件（一大堆，都没看清楚，只是忙着签名），买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7～8个工作日左右。 六、买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右。 七、买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼（金湖文化广场，位于银行汽车站和南方药厂之间）签订＜深圳市房地产买卖合同（现售）＞，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。 八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证（记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦），担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右。 九、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

  2020-07-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  杭州本地户口，家庭为单位可购买两套，如果不是杭州市的户口购买第一套房子，要提供三年以内在杭州市缴纳两年以上的社保相关证明。

  2020-07-01
• 了解ta
  赵帅帅 经纪人

  只要有购房资格都是可以买杭州限购区域的住宅的，一手，二手都可以

  2020-07-01
• 了解ta
  郭振天 经纪人

  首先，您要确定是否有购买资格，如果有购买的资格的话，杭州二手房都是可以买的

  2020-07-01
• 了解ta
  董浩 经纪人

  在杭州主城区买房，需要在交满两年的社保才可以购买

  2020-07-01
• 了解ta
  姚雅 经纪人

  要买杭州社保连续两年。就可以买了。或者是人才的集体户口也可以直接买的。

  2020-07-01
• 了解ta
  杨胜 经纪人

  首先有购房资格，然后去看房，再看手里的钱够不够

  2020-07-01
• 了解ta
  路延涛 经纪人

  联系我，我详细为您介绍

  2020-07-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首先您要有购房资格，然后可以通过中介获得更多购房支持。

  2020-07-01
• 了解ta
  杨胜 经纪人

  你这个问的就广了，首先你确定自己有在杭州的购房资格，其次你要去心仪的区域看房，然后你看下手头上的钱是否足够

  2020-07-01
• 了解ta
  郭小娟 经纪人

  您好，是本地户口吗？名下有房吗？本地单身限购一套，已婚可够两套

  2020-07-01
• 了解ta
  刁可可 经纪人

  正常的购房手续，除了流程稍微有点不同，其他和一手房几乎是一致的！很高兴能为您解答问题，希望能够帮到您，

  2020-07-01
• 了解ta
  贾超林 经纪人

  您好 不管一手二手条件都是一样的，本地户口可以直接买，外地户口需要在杭州三年内连续缴纳两年的社保 ，当然社保必须是杭州主城区交的

  2020-07-01