全部37个回答

• 了解ta
  陆华欠 经纪人

  你好！房子有经济适用房和商品房，经济适用房要的税费有10%的政府收益金以及土地出让金和土地收益金共计11.5%的税费。再加上契税和个税等费用，商品房只需要上契税和个税。

  2020-07-02
• 了解ta
  蒋雪梅 经纪人

  您好！很高兴为您解答！正常需要：个人所得税1％；契税1%-3%（根据名下房产数量和面积来定）；房子不满2年的还有5.6%的增值税，满2年则不需要；继承还有20%个税。公证费0.3%；具体的要根据城市地方税务征收标准为准

  2020-07-02
• 了解ta
  刘梦江 经纪人

  正常交易需要上：个人所得税1%，契税1%-3%（根据名下房产数量和面积来计算）。房屋不满两年还有5.6%增值税，满两年则无。继承还有20%个税。具体要根据城市地方税务征收标准为准，仅做参考。

  2020-07-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  正常交易需要上：个人所得税1%，契税1%-3%（根据名下房产数量和面积来计算）。房屋不满两年还有5.6%增值税，满两年则无。继承还有20%个税。具体要根据城市地方税务征收标准为准，仅做参考。

  2020-07-02
• 了解ta
  卢嘉 经纪人

  个税、契税、土地出让金、印花税、公证费、工本费、不满两年还有增值税

  2020-07-02
• 了解ta
  吕国华 经纪人

  正常情况2.7%其他的大概10%

  2020-07-02
• 了解ta
  贺孝涛 经纪人

  个人所得税1%，契税1%-3%根据产权面积和名下第几套房产来计算的，还有5.6%的增值税，根据房子产权情况，满了两年的可以不用出，继承税20%也是需要根据房子的情况而定！公证费0.3%，一般就这几个费用

  2020-07-02
• 了解ta
  张泽浩 经纪人

  买房子需要缴纳相关税和费用。不同的房屋类型，税也有所区别。一般来说有契税、个人所得税、增值税及附加，特殊产权性质的二手房还需要缴纳土地出让金、综合地价款等。此外，还需要缴纳过户费等费用。计算方式一般是由税基乘以税率，具体税率是多少，各城市有差异，具体以实际为准。

  2020-07-02
• 了解ta
  杨进草 经纪人

  在昆明二手房需要缴纳个税，契税，增值税

  2020-07-02
• 了解ta
  李桥兴 经纪人

  首先要看房产证有没有满两年。如果没满两年，需要交纳5.6的增值税。还有如果没满五年还需交纳百分之一的个税。如果满五唯一。需交纳契税，交易手续费，印花税，产权登记费，工本费。

  2020-07-02
• 了解ta
  潘国斌 经纪人

  您好！需要交纳契税小于等于90平1%，（大于90平首套1.5%，二套小于等于90平米1%，大于90平米2%，三套3%），个税1%，（满五唯一可免）增值税5.6%（满2年可免），中介费2%，印花税0.05%，工本费80元一本（共有证10元一本），买卖公证费50万内3‰，超出部分1.5‰。

  2020-07-02
• 了解ta
  孔珍利 经纪人

  1.买卖公证费0.3%，契税920平米以下1个点，90平米以上1.5个点，增值税5.33%（不满两年的需要缴纳），个人所得税1%，工本费80元，抵押公证费0.1%，评估费根据每个银行来定，抵押工本费100元，中介费2%

  2020-07-02
• 了解ta
  胡宝龙 经纪人

  个税、契税、土地出让金、印花税、公证费、工本费、不满两年还有增值税

  2020-07-02
• 了解ta
  邵明凤 经纪人

  契税 个税

  2020-07-02
• 了解ta
  李春乔 经纪人

  1、查档费：收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和收取 2、买卖公证费：买卖公证费是公证书上的成交价的3% 3、契税：契税分两种情况来增收：首套房90平以下的契税为成交价的1%，二套普通住宅不论面积大小契税都是成交价的3%，首套房雨二套房都是以家庭为单位 4、个税：征收标准是成交价的1%。满5年的商品房一半情况下是免征个税的，未满5年的商品房部分首套二套都要征收 5、工本费：每本80块 6、交易手续费：产权面积小于144平的交易手续费为5元每平，大于144平的交易手续费为8元每平。如果是房改房，则需要缴纳成交价0.5%的土地收益金 7、银行按揭抵押公证费，抵押公证费是贷款额的1%，一般情况下，不足200元昂两百元收取 8、按揭合同工本费380元每套 9、商品房案值评估费一般是总价的3%-5% 10、中介费：中介费一般按照2%来收取

  2020-07-02
• 了解ta
  胡正亮 经纪人

  二手房首先需缴契税90㎡以下1% ，90㎡以上1.5%；不满五年需缴个税1%，不满两年需缴增值税5%。

  2020-07-02
• 了解ta
  龙江国 经纪人

  中介费2，贷款抵押0.1，公证费0.3，不满两年的有增值税5.6，契税1.5，个税1点，

  2020-07-02
• 了解ta
  莫才通 经纪人

  二手房交易之后缴纳的 个税（不满五年，唯一）1%--20% 契税（面积大小90平分界，几套房）1%---3% 贷款服务费（各家不一样，收1%，全款没有）还有房本80块

  2020-07-02
• 了解ta
  杨永福 经纪人

  增值税 契税 个人所得税 土地增值税 印花税 土地收益金 土地出让金 不动产登记费 公证费跟契税 增值税因情况而定

  2020-07-02
• 了解ta
  何卫东 经纪人

  你好！个税，契税，不满两年，有增值税，

  2020-07-02