全部73个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  满二唯一和不满二唯一没有什么区别。满五唯一的就不需要交个税。唯一的就要看是不是普通住宅。

  2020-07-04
• 了解ta
  陈显春 经纪人

  满二唯一和不满二唯一没有什么区别，满五唯一的就不要交个税，满五不唯一的就要看是不是普通住宅，如果是普通住宅就不用交个税，非普通住宅就要交个税了

  2020-07-04
• 了解ta
  徐忠 经纪人

  满二唯一和满二不唯一的税费请客是一样的；满五不唯一是有1-2%的个税，其中普通住宅1%，非普2%，满五唯一免征

  2020-07-03
• 了解ta
  梁健健 经纪人

  满二唯一和不满二唯一没有什么区别，满五唯一的就不要交个税，满五不唯一的就要看是不是普通住宅，如果是普通住宅就不用交个税，非普通住宅就要交个税了

  2020-07-02
• 了解ta
  苗宗奎 经纪人

  个税：满五年唯一同时满足免征 未满五年或不是唯一，普通住宅1%，非普通住宅2% 增值税：普通住宅满两年免征，未满两年合同价*5.05% 非普通住宅满两年合同价减去原购入价再乘5.05%。未满两年购入价乘5.05% 契税：90平以下1%，90平以上（含）1.5%

  2020-07-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，满二唯一和满二不唯一的税费情况是一样的 ；满屋不唯一 是有1-2%的 个税，其中普通住宅1%，非普通住宅2%，满五唯一是免征。

  2020-07-02
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  韩振波 经纪人

  简单总结： 只跟个税有关系，个税是2%，1. 满二不唯一，满二唯一，满五不唯一，都是需要缴纳个税的（2%）， 2.满五唯一就可以省个税（2%）

  2020-07-02
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  隋红阳 经纪人

  普通住宅界定 面积小于140平方，内环总价小于450万，中环总价小于310万，外环总价小于230万 普通住宅 满二不唯一：1%个人所得税； 满 二 唯 一：1%个人所得税； 满五不唯一：1%个人所得税； 满 五 唯 一：免征 非普通住宅 满二不唯一：2%个人所得税，差额增值税：（核定价-购入价）-1.05*5.35%； 满 二 唯 一：2%个人所得税，差额增值税：（核定价-购入价）-1.05*5.35%； 满五不唯一：2%个人所得税，差额增值税：（核定价-购入价）-1.05*5.35%； 满 五 唯 一：免征个人所得税，差额增值税：（核定价-购入价）-1.05*5.35%

  2020-07-02
• 了解ta
  赵丽君 经纪人

  二手房满二不唯一需缴个税，契税，增值税。满二唯一需缴个税，契税，增值税。满五不唯一需缴个税，契税，增值税。满五唯一需缴契税和增值税，免征两个点的个税

  2020-07-02
• 了解ta
  吴敏敏 经纪人

  满五唯一没有个税，满2不唯一，满2唯一和满五不唯一都是一样的，普通住宅1%，非普通住宅2%。

  2020-07-02
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  李晓琼 经纪人

  满二唯一和不满二唯一没有什么区别，满五唯一的就不要交个税，满五不唯一的就要看是不是普通住宅，如果是普通住宅就不用交个税，非普通住宅就要交个税了

  2020-07-02
• 了解ta
  万智欣 经纪人

  个税的条件是；满五年且唯一。免个税的 或者是售后公房免税的 这期间还涉及到一个 是否是普通住宅的问题 外环230万以内普通。 中环350万以内普通住宅，内环410万以内的为普通住宅

  2020-07-02
• 了解ta
  王三华 经纪人

  满二不唯 一跟满二唯 一和满五不唯一是一样的交税方式（普通住宅1%.非普2%的个税，外环外是230以内为普通.内外环中间是310以内为普通.内不内是450万内为普通）只有满五唯一的情况下个税免征

  2020-07-02
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  王有良 经纪人

  除了满五年唯一是免2%的个税，其他的都是缴合同价2%的个税

  2020-07-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不满二全额增值税满二差额增值税 满五唯一免个税 个税是普1非普2 差额增值税简单算法卖出价-买进价*5.3%

  2020-07-02
• 了解ta
  符照成 经纪人

  不满2年，不管普通住宅还是非普通住宅都是全额的增值税，满2年，增值税普通住宅免征，非普通住宅交差额的。唯一是涉及到个人所得税，只有房子房产证满5年了，且以家庭为单位在上海行政范围内只有这一套房子，个人所得税才是免征的。其他情况都是要交个人所得税的，普通住宅总价1%，非普通住宅总价2%。

  2020-07-02
• 了解ta
  万斌山 经纪人

  唯一的房子只是涉及一个个税，满五唯一免个税，其他满二唯一没意义！满二或是满五是涉及增值是否减免或者是差额

  2020-07-02
• 了解ta
  黄清源 经纪人

  首先先看房子是普通住宅 还是非普通住宅 。 普通住宅 满二唯一 满五唯一没有税费。 普通住宅 满二不唯一 满五不唯一 一个点个税 非普通住宅 满二唯一 满五唯一 差额增值税 非普通住宅 满二不唯一 满五不唯一 差额增值税＋2个点个税 普通是动迁房 售后公房 福利分房 第一次买卖 什么情况都没有增值税 个税唯一没有 不唯一都是一个点

  2020-07-02
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  王凯 经纪人

  增值税 附加税 个人所得税

  2020-07-02
• 了解ta
  章海宏 经纪人

  满两年不唯一需要交增值税附加税，还有个税，满二唯一没有税，满五不唯一也是需要交增值税附加税个税，满五唯一只需要交个税。

  2020-07-02