全部23个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  这个税费比较复杂，具体需要知道买进时间，买进价格卖出价格。

  2020-07-04
• 了解ta
  王晴 经纪人

  您好，买公司的房子不划算的，交税都是在交易中心进行的

  2020-07-03
• 了解ta
  汪洪 经纪人

  企业所得税 土地增值税 营业税和个税 契税

  2020-07-03
• 了解ta
  张团兵 经纪人

  您好，需要交纳，增值税，契税，个人所得税。大头在个税上，现在卖出价格减去当时契税发票价格，乘以20%。

  2020-07-03
• 了解ta
  王艺璇 经纪人

  公司产权房缴纳的税费比较高的 具体您可以直接打电话咨询我 这边可以更好为您解释

  2020-07-03
• 了解ta
  余利桃 经纪人

  基本上税费是各付的，你付你的契税

  2020-07-03
• 了解ta
  许修明 经纪人

  你好，我不知道，不要问我。

  2020-07-03
• 了解ta
  李芬芬 经纪人

  上海公司产权的房子交易比较高，可以电话咨询一下当地的交易中心。

  2020-07-03
• 了解ta
  王小勇 经纪人

  全额的55和全额3

  2020-07-03
• 了解ta
  宋玉闯 经纪人

  企业所得税售价原值合理费用，25%

  2020-07-02
• 了解ta
  梁健健 经纪人

  1.企业所得税=（售价-原值-合理费用）*25%2.营业税及附征。3.土地增值税。购买方参考契税缴纳税率计算

  2020-07-02
• 了解ta
  仝江南 经纪人

  该房屋不满五年 按上海先行税费需要缴纳： 出售方： 260万乘以5.55%的全额营业税 144300元 260万乘以2%的个人所得税 52000元 另外：个人可以选择差额缴纳较划算：260万-250万=10万乘以20%=20000元； 买进方： 260万乘以3%的契税 78000元 买卖双方共计还有约5000元的零星税、费 希望可以帮到你！

  2020-07-02
• 了解ta
  何相辉 经纪人

  交30%的税

  2020-07-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  买卖公司产权的房子,要交六种税房产税、土地使用 税、契税、营业室、土地增值税、卬花税。需要注意 的是,公司产权的房子上市交易必须结清房产税以及 土地使用税。详细信息如下 公司产权的房子需要结清房产税和土地使用税以 下税费才能上市交易 1、房产税的缴纳标准:房屋购买价格70%1.2%年 2、土地使用税的缴纳标准:房屋面积*土地级别标 准收费(18元30元平米不等 说明:房产税和土地使用税要求公司每年向公司所属 的税务所自行申报。若没按年缴纳的话,每年都需缴 违约金,日息万分之五。如果公司自从购买房屋后从 未缴纳过房产税及土地使用税的,税务要求先完税并 缴纳相应违约金后此房产才能上市交易。 二、交易中,还需要缴纳以下税费 1、【买方税费】(分为三种情况),分别如下: 契税:个人买公司产权住宅:申报价*(1%3% 个人买公司产权商业:申报价*3%,印花税=申报价 万分之五 公司买公司:申报价3%,印花税=申报价万分之五 2、【卖方税费 如果卖方有原始购房发票和契税票情况下 A增值税=(申报价-原值)*5.6%; B印花税=申报价*万分之五; C.土地增值税=差额(申报价-原购房价 30%-60%; 不提供发票和契税票情况下:必须房东到评估公司做 房产评估,利用重置评估法,然后持评估报告到税务 所交纳相关税费。 进行公司产权房子交易需要首先需要结清房产税和土 地使用税,然后根据上述材料中的计算方式进行税费

  2020-07-02
• 了解ta
  朱玉兰 经纪人

  一般是税费各付，不然不划算买公司产权的房子

  2020-07-02
• 了解ta
  李健美 经纪人

  您好，这个税费比较复杂的。具体需要知道买进时间，买进价格，卖出价格。有公式能算出来的。

  2020-07-02
• 了解ta
  俞祚红 经纪人

  土地增值税，增值税 个人所得税，契税，这几个大税

  2020-07-02
• 了解ta
  秦海南 经纪人

  若为公司产权的房产 应缴纳税费相对较高

  2020-07-02
• 了解ta
  王希希 经纪人

  你好，我不知道，不要问我。

  2020-07-02
• 了解ta
  李嘉华 经纪人

  基本上税费都是各付的

  2020-07-02