12月31日订的房屋买卖协议收了2万元定金约定3天内补足10万元定金到1月6日还没见款，当天晚上口头通知中介解除协议，是违约吗
12月31日订的房屋买卖协议收了2万元定金约定3天内补足10万元定金到1月6日还没见款，当天晚上口头通知中介解除协议，是违约吗
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《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头 形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”《中华人民共和国城市房地产管理法（2007修正)》第四十一条规定：“房 地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。” 根据上述规定，房屋买卖应当订立书面的转让合同。但是《城市房地产 管理法》是管理性的法规而非效力性的法规，若买卖双方就房屋买卖达成口 头约定，只要该约定具体明确，体现了双方共同真实的意思表示并得到实际 履行，即便该约定是口头约定，只要约定不违反法律的强制性规定，该口头 约定就合法有效。
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我与中介签的房屋买卖独家代理协议，现在协议期内不想卖了违约金要付吗？-深圳
答: 因为是委托代理，您有单方解除权，可以随时解除，不存在违约金的说法。但因为是您的原因导致委托解除的，因此针对中介已经付出的工作，中介是可以向您主张报酬的。
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我在中介公司与人签订了房屋买卖协议,其实我并没有委托他收,算不算违约。应该算无效合同吧。
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我与中介签的房屋买卖独家代理协议现在协议期内不想卖了要付违约金吗_南京
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