二手房过户费，和购买2收房问题
不是本地户口，女朋友是本地人，买二手房能按揭吗，还有二手房30万左右，如果是没超过5年的 过户费算起来大概要多少， 超过5年的30万加上过户费什么的，大概需要多少呀！！希望达人给说下！！！！
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了解ta
第一,先确定你们是否为家庭单位,现在深圳买房是以家庭为单位,深户名下可买2套,非深户名下只能购买一套,且非深户需提供13个月以上连续的社保或税单 第二,银行贷款主要是看个人的信用记录(现在有要求以家庭为单位),首次置业可首付三成,二次置业首付六成,贷款年龄上限为70岁 第三,现在国家有征收营业税,也就是原业主购房没有满五年的需征收营业税,征收标准为国土部门评估价的5.6%,如果满了五年则且没有超过144平米或房屋评估单价在地区豪宅标准以下的可免征营业税 第四,除了营业税外还有1%的个人所得税,1%-3%的契税,这些是比较大的费用,还有一些银行按揭的费用但都不多,另地产经纪还有3%的佣金
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