全部23个回答

• 了解ta
  佘俊杰 经纪人

  二手公寓有百分之五十的增值差价作为增值税，新房或者二手皆为三个点契税，出手难度大，买方还要缴纳印花税，土地增值税，个税等等，税种过多，利在不限购不限贷，买地理位置优越的公寓，从长期的收租金来看具有投资效益，或者可以先自住过渡然后再出租

  2020-07-13
• 了解ta
  吴正艳 经纪人

  您好公寓没有，购房资格限制的

  2020-07-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  税费高，不能落户

  2020-07-10
• 了解ta
  张婷婷 经纪人

  好处就是不限购不限贷，租金高，大部分的公寓位置都很好！坏处就是后期出手的话，税费比较高，而且水电也相对贵一点！

  2020-07-10
• 了解ta
  陈素文 经纪人

  好处就是不限购不限贷，租金高，大部分的公寓位置都很好！坏处就是后期出手的话，税费比较高，而且水电也相对贵一点！

  2020-07-07
• 了解ta
  张裕普 经纪人

  您好，公寓投资的逻辑是收租，不考虑卖不交易，那税费再高又有什么关系呢，公寓不限购，不限贷，总价低，投资回报率高，能在较短的时间内回本。

  2020-07-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓要看新房还是二手房，新房只有办证时所需的3个点契税，二手房税费是差价的55%

  2020-07-07
• 了解ta
  刘波 经纪人

  公寓有40年，还有65年产权两种，40产权是商业用房，税费比较高，契税3%，增值税：大约全额26到30%左右，65年产权按住宅计算

  2020-07-07
• 了解ta
  王超 经纪人

  契税3个点

  2020-07-07
• 了解ta
  汤德胜 经纪人

  单身公寓后期要交30%多的税费，不容易出手，不过投资还是挺好的，容易出租，可以直接用房租抵贷款

  2020-07-07
• 了解ta
  刘建州 经纪人

  三个点契税，不容易出手，比较好出租

  2020-07-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不建议首套购置

  2020-07-07
• 了解ta
  张冬燕 经纪人

  三个点的税，好租二手难卖

  2020-07-07
• 了解ta
  李俊 经纪人

  南京地区的新房是契税3%.维修基金带电梯120平，二手房，卖出价和买入价一样的就是契税3%，希望对您有帮助

  2020-07-07
• 了解ta
  李全贵 经纪人

  根据产权年限，税费不一样

  2020-07-07
• 了解ta
  韩健 经纪人

  新房只有3个点的契税，每平方120元的维修基金 利是不限购不限贷，总价低，好租，环境相对好点 弊是不能落户，不能上学，水电物业费比住宅高

  2020-07-07
• 了解ta
  陈宇 经纪人

  不建议买公寓，公寓属于商业，税费太高了

  2020-07-07