全部9个回答

• 了解ta
  孟鹏 经纪人

  根据市场行情 还有就是你自己的心理最高和最低出售价格

  2020-07-23
• 了解ta
  赵可枝 经纪人

  可以查看一下同小区的房子价格。知道个大概。行情均价是多少？包括你家装修的情况。可以联系你当地经纪人帮你评估。

  2020-07-07
• 了解ta
  凌燕 经纪人

  根据市场行情来挂价格，乱挂卖不出去的

  2020-07-07
• 了解ta
  吴丽 经纪人

  结合实时房价行情，我们挂房子目的就是要把房子卖出去。

  2020-07-07
• 了解ta
  刘瀚 经纪人

  不要看58安居客上的，有的房东挂1-2年都卖不出去的，也有的是中介乱挂的。先看看当时自己买了多少钱，再加上自己这几年还贷还了多少，再参考最近小区刚成交的价格。加上装潢的价格（打折）。综合一下，再看看自己的实际情况。

  2020-07-07
• 了解ta
  刘孙霞 经纪人

  58网络上比较几家

  2020-07-07
• 了解ta
  黄艺星 经纪人

  具体的话根据市场而来。有什么不了解？不明白的可以点击我的头像联系。

  2020-07-07
• 了解ta
  袁书键 经纪人

  1、市场比较法：挑取市场上具有相同用途、其他条件相似的房地产价格案例与待估房地产的各项条件相比较，对各个因素进行指数量化，通过准确的指数对比调整，得出估价对象房产的价值。 2、收益还原法：首先要估计房地产在各个时期将要取得的纯收益，然后采用适当的还原利率将纯收益折算到现在，各个时期收益的总和就是房价。收益还原法关注房产的未来收益超过其成本，计算方法一般为房地产价值=房产纯收益 ÷ 收益还原利率。 3、成本估价法：建造成本加上各项税费和正常的利润就是房价，适用于房地产交易较少、无法采用市场比较法的情况，其公式为：房产价格=房产重新建造完全价值 — 建筑物折旧。 4、路线价法：土地使用权的价值跟土地所处位置有很大的关系，对于同一街区，土地的价值具备相对的稳定性。如果知道该街区土地的平均价格，通过临街宽度、临街深度的调整就可以得出估价对象的土地价值。

  2020-07-07
• 了解ta
  徐家友 经纪人

  具体看装修看楼层看户型，具体可以点击头像联系我

  2020-07-07