名下一套房有贷款，卖掉以后在买一套二手房，算首套房吗，都要交哪些税

全部14个回答

• 了解ta
  贺文立 经纪人

  有房贷记录的，就是二套，

  2020-07-13
• 了解ta
  王海楠 经纪人

  只要是银行有过房子贷款记录的，都算二套。主要看房子，未满两年的住宅会多增值税大概在总价的5.3%，未满五年和满五年不唯一的会有个税

  2020-07-10
• 了解ta
  林辉俊 经纪人

  算二套了，有贷款记录了。

  2020-07-10
• 了解ta
  郭圣龙 经纪人

  房子虽然买了 但是只要有贷款记录就是二套房 首付六层

  2020-07-08
• 了解ta
  姜丽利 经纪人

  有贷款记录都是6层。买房交税分别是 契税，个税，营业税。满两年免营业税

  2020-07-08
• 了解ta
  孙宁峰 经纪人

  还是算二套，认房又认贷，只要有过房贷的，都算二套

  2020-07-08
• 了解ta
  潘昌东 经纪人

  杭州是认房又认贷的，有贷款记录了就按照二套首付了，您买二手房的话需要交的税费是，契税和中介费

  2020-07-08
• 了解ta
  赵广华 经纪人

  房子虽然买了 但是只要有贷款记录就是二套房 首付六层起

  2020-07-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  杭州地区只要有过贷款记录，你卖掉以后也算二套的

  2020-07-08
• 了解ta
  张文芳 经纪人

  算2套 全国范围内只要有过贷款记录就算2套

  2020-07-08
• 了解ta
  张一帆 经纪人

  不算，认房认贷，只要有过贷款记录就算2套，就要6成，要交个税，契税，没满2年的话还要交一个增值税。满五年且唯一一套的话可以免去个税。

  2020-07-08
• 了解ta
  姜广有 经纪人

  全国有贷款记录 再买房就是六成 税要看那个房子有没有满两年 满两年没有增值税 或者只有这一套房没有个税 满五年且是唯一一套那就没有增值税和个税

  2020-07-07
• 了解ta
  田灿 经纪人

  您好！ 杭州这边是认房认贷的，您卖掉后，第一套有过贷款记录的，再买属于二套的。 税这边的话，您要买的房子满五唯一的话，免个税，有契税。契税90方一下1个点，90方以上2个点。 房子满无不唯一的话。有个税契税的。。个税1个点

  2020-07-07
• 了解ta
  刘佳奇 经纪人

  要看银行能不能查到贷款记录，如果查不到就是首套，能查到就是二套

  2020-07-07