新房出售

您好,请问一下我06年买的房子,是按揭买的,现在想卖掉,贷款是直接转给买房人还是买房人把钱我,我再去还银行房贷?还有我买的时候是办的商业贷款,现在想买个二手房可以用我老婆的公积金贷款么?谢谢

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王龙霞 经纪人

你要先还掉之后才可能卖给下家,可以要求下家首付来还贷,重新卖的话公积金可以贷

全部5个回答

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    顾守凤 经纪人

    你将房子卖掉后,买家付的首付款可以给你用来还银行贷款,现在转按揭做不了,不能直接将贷款转到买家头上。如果你们之前买房子的时候没有用公积金贷款,那么你和你老婆一起只用公积金贷款的话是算首套的,你们公积金加在一起一个人最多可以贷30万,有补充公积金的最多一个人多贷10万。

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    王龙霞 经纪人

    你要先还掉之后才可能卖给下家,可以要求下家首付来还贷,重新卖的话公积金可以贷

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    张洪流 经纪人

    首付款拿去还贷款,公积金可以贷的。

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    杨阳 经纪人

    必须要你自己先筹钱把银行贷款还掉,将房产证解压,然后过户,再将买方的钱打入你的帐户,如果你没有公积金贷款在还,是可以用公积金的。

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    洪伟 经纪人

    买房人把首付款给你你去还贷款,可以的,

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