全部28个回答

• 了解ta
  王莉萍 经纪人

  1、先把预算匡好，首付，贷款是否在自己的预算当中 2、确定好板块，（交通，学校，商圈等）省时，不能范围很大，不然回过头来找，很多房子卖掉了 3、看房先好楼层，以后要置换的，楼层，位置要选好，不然以后很难出手，和卖到好价格 4、债权债务的房子不能考虑，因为担不起这个风险 5、选好房子，选 好房东，第一步洽谈 6、问好价格，付款方式，交房，户口，尾款等一系例情况， 7、下定，走流程 8、首付后开始贷款 9、贷款合同审批通过后，取得贷款合同，可以交易 10、第一次到交易中心过户，五个工作日后交纳相应税费 11、当场取得产证，把银行所需材料送至银行准备放款 12、房东拿到银行放款，准备交房一事 13、交房当天，结清水，电，煤，有线，物业费，取得钥匙，即可占有房屋。 如果不明白可以联系我

  2020-07-11
• 了解ta
  周九林 经纪人

  定金签居间合同，首付签买卖合同，全款过户 定金签居间合同，首付签买卖合同办理贷款，审批通过拿到贷款合同过户

  2020-07-11
• 了解ta
  余寅 经纪人

  交易流程比较复杂

  2020-07-11
• 了解ta
  杨毅东 经纪人

  包括下列环节： 1.买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括二手房房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2.方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向上海房地产管理部门提出申请手续，管理部门要查验有关证件，审查产权。 4.立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按上海二手房产交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。 5.缴纳税费。 6.办理产权转移过户手续。 7.买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋。

  2020-07-11
• 了解ta
  何国明 经纪人

  流程比较多，可以咨询就近的经纪人、

  2020-07-11
• 了解ta
  宋佳 经纪人

  定金，首付 贷款 过户 交房。

  2020-07-11
• 了解ta
  黎宇 经纪人

  1.要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件 2.卖方提供的房屋合法，可以上市交易 3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查 4.立契 5.缴纳税费 6卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。买方拿到属于自己的新产权证后进行房屋交割，包括维修基金、水、电、煤、有线电视、宽带、电话的过户和费用结算

  2020-07-11
• 了解ta
  谢强 经纪人

  看房、洽谈、定金、首付、贷款、网签、过户、缴税、拿证、交房！

  2020-07-11