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  0****c 热心网友

  容积率指的是一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2；如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。简单来说，在一定的地块上，房子盖的越多，层数越高，则整个项目的容积率越高。

  2020-07-18
• 了解ta
  欧阳洋 经纪人

  容积率是指一个小区的建筑面积与用地面积的比例，容积率直接涉及到居住的舒适度，容积率越低舒适度就越高

  2020-07-15
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  * 热心网友

  简单理解为人口密度

  2020-07-13
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  0****c 热心网友

  亲您好！洋房容积率1.7，低密度洋房，绿化景观丰富

  2020-07-11
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  i****u 热心网友

  你好，我是本项目置业顾问肖云鹏 众所周知容积率越低，居住的就越舒适 ，本项目容积率只有1.7 下面我来给你介绍一下容积率 容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。 容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。一般情况下指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。

  2020-07-11