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购买抵押二手房急问。产权证上产权人是丈夫。没有共有者。他妻子未在合同上签字，该合同有效吗?

他妻子同意售房，但未签字，也未出示同意声明。请问，我需要她妻子补充一份同意声明书吗？若未有同意声明，万一妻子以夫妻财产共同所有，我未知情，不同意买卖。那该合同有没有效？我能依照合同得到我相应的违约金吗？

二手房抵押产权产权证产权人
匿名 2011-09-13 15:48:56 来自:郑州

全部2个回答

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    黄文阳 经纪人

    可以有效，产证上是丈夫的，妻子不同意卖没什么问题，只要不去公证即可。如违约可拿到违约款

    2011-09-14
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    张雨 经纪人

    最好是都在合同上签字的，要是不签的话也不能就说合同无效的，只要他妻子配合过户就好了，如果真的如你所说他妻子反悔了，可以拿到违约金的。

    2011-09-13
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