全部14个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  佛山只要有贷款的都可以做首套

  2020-07-18
• 了解ta
  石雨婷 经纪人

  您好，是算的

  2020-07-17
• 了解ta
  王天强 经纪人

  你好，算的哦

  2020-07-14
• 了解ta
  罗国游 经纪人

  是的，算首套

  2020-07-13
• 了解ta
  周月凤 经纪人

  佛山只要无贷款了都可以做首套

  2020-07-13
• 了解ta
  张美玲 经纪人

  如果您是用公积金贷款的话。不算，因为之前有贷款记录

  2020-07-13
• 了解ta
  梁极峰 经纪人

  你好，你配偶公积金贷款买了房，卖掉的话，如果你跟你配偶名下没有房产的话，再买房子就是首套，希望可以帮到你。

  2020-07-13
• 了解ta
  张燕芳 经纪人

  正常是贷款算二套，有些银行也可以按首套做

  2020-07-13
• 了解ta
  郑林鑫 经纪人

  贷款还清了，再买144方以下算首套

  2020-07-13
• 了解ta
  谭翡贡 经纪人

  第一套房卖掉再买算不算二套房 二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 二套房的认定方法主要有: 1、首先是看是否曾有过贷款行为,对于以前曾全款买房或者向亲朋好友借钱买房的,向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款;对于曾有过购房贷款的,再次申请贷款将视为第二套房。 2、以家庭为单位,即需要查询您本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款购房情况,如果其中有人曾有过贷款购房记录的,您申请贷款购房时也将视为第二套房。 3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款,再次申请贷款购房的将视为第二套房。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种,申请贷款购买住房的将按照第一套住房贷款政策执行。 4、包括已结清和未结清贷款在内。即对于曾有过购置住房贷款记录的,无论其是否结清,再次申请贷款购置住房的,都将视为第二套房。 二、不属于二套房的情形 以产权登记为准。对已拥有1套住房的本市行政区域内户籍居民家庭、能够提供在本市行政区域内1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在五城区内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在五城区内向其出售住房。

  2020-07-13
• 了解ta
  罗国游 经纪人

  你好，是的，算首套，

  2020-07-12
• 了解ta
  罗国游 经纪人

  是的，还是首套，

  2020-07-12
• 了解ta
  神艳 经纪人

  公积金是不分首套或者二套，但是公积金只能够用两次。

  2020-07-12
• 了解ta
  朱梦苗 经纪人

  卖掉过完户！你双方买房都算第一套！

  2020-07-12