我的购房协议有效吗?
3个月前,我跟一个拆迁户签订协议定了一套房子,当时他们家还没有拆迁,只是村里开始在动员拆迁,他说他可以拆到3套房子,其中一套为现房。可他当时急用钱,我也要买房,他提出把他的唯一的一套现房卖给我,因为他其余2套为2年后的期房。价格很便宜,他说基本不赚我的钱,超出面积按原价卖给我,我当时凭着他的身份证付了他5万定金,按一般中介公司的合同跟他签了份协议。本来说好6月中旬交房的,可拆迁条件一直没谈妥,一直拖到现在。最近他们谈妥抽签了,我心里想着他肯定要涨价,只要不过分的价格,我也能接受。可他却跟我说他的老房子早就被别人保全过了,他之前欠了别人好多债呢。当时我们跟中介要的合同很完善,说什么假如卖方毁约要付买方双倍的违约金,这种协议有效吗?他这样属于欺诈吗?
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