购买农村拆迁安置房问题!!急!!能手进!!

本人一个朋友家在郊区…最近拆迁分了三套房屋…两套136平米一套106平米…现卖给一套…是摇号选楼层…现在还没有摇号…他让跟他去他们大队公证一下…等摇号时候就是去…他说去摇号到时候发房产证时候就是名字~他说这个小区房屋是他们村里集体土地~没有交土地钱~这种房屋好象是小产权房~求解：这类房屋允许变更为大产权房吗?如果允许需要什么手续????现在有没有出台相关法律????闻说这类房屋五年以后拿房产证!!!也不知道有没有土地证!!请专业人事帮忙!!谢谢了!!