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• 了解ta
  潘延桥 经纪人

  还有税费 具体的税费是根据你买的二手房的房产证年限定的 不满两年的房子要契税个税和增值税税费在7.3-7.8个百分点（根据房子面积） 满两年是契税加个税 2-2.5个点 满五年就只有一个契税1-1.5个点

  2020-07-19
• 了解ta
  杨光 经纪人

  (1)契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); (2)印花税：房款的0.05%; (3)交易费：3元平方米; (4)测绘费：1.36元平方米; (5)权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 《房地产管理法》第四十四条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

  2020-07-18