全部30个回答

• 了解ta
  王小军 经纪人

  要多交一个5.35%的增值税

  2020-08-05
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房照未满2年，买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。 一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）不是首次购房 ； （3）车库 ； （4）非普通住宅 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳

  2020-07-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  增值税5.3%

  2020-07-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  增值税5.35%

  2020-07-28
• 了解ta
  曾雄 经纪人

  增值税

  2020-07-27
• 了解ta
  杨庆容 经纪人

  要交5.35%的增值税，大于90平方的1.5%买卖契税，小于90平方1%契税

  2020-07-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  要交5.35%的增值税，大于90平米的，1.5%的契税，小于90平米的，1%的契税，还要交1%的个人所得税。

  2020-07-25
• 了解ta
  游梦兵 经纪人

  只有增值税5.6要高点其他都一样的

  2020-07-24
• 了解ta
  王岑鑫 经纪人

  5.6的增值税。

  2020-07-23
• 了解ta
  曾雄 经纪人

  5.6的增值税

  2020-07-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1，产权面积低于90个平方，并且是首套房的话，就需要契税1%，增值税5.6％，个人所得税1%【峨眉这边个税一般都是买方一起出了的】二套房的话契税就是1.5％三套房就是3% 2，产权面积大于90个平方契税是1.5%然后增值税和个税都是同上，二套房契税是2%三套房是3% 契税最高3%封顶，

  2020-07-20
• 了解ta
  王权治 经纪人

  5.6的增值税

  2020-07-19
• 了解ta
  石凤梅 经纪人

  你好 二手房不满两年需要交纳5.3的营业税 满了两年就交纳正常的税费即可

  2020-07-19
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  潘敏 经纪人

  多5.6%的增值税

  2020-07-19
• 了解ta
  王祥 经纪人

  首套吗？90以上共计7.8 二套是90以上8.3 90以下都是7.3

  2020-07-19
• 了解ta
  陈建 经纪人

  您好！只需要多缴纳除正常税费以外的营业税：税率5.3%；其余费用和费率与满两年的相同。希望可以帮到您。

  2020-07-19
• 了解ta
  曾雄 经纪人

  个税，契税，增值税

  2020-07-19
• 了解ta
  黄师瑶 经纪人

  1、增值税及附加：计税价格／1.05×5.6％（远郊区县为5.5％），过户指导价时，计税价格为网签价；过户指导价＞网签价时，计税价格为过户指导价 2、个税：差额＊20％。差额个税＝差额×20％（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单），若网签价＞过户指导价，则个税＝（网签价－本次增值税及附加－原值－原契税－网签价×10％－贷款利息）×20％； 若过户指导价＞网签价，则个税＝（过户指导价／1.05－原值－原契税－附加－过户指导价×10％－贷款利息）×20％。

  2020-07-19
• 了解ta
  吴迎盈 经纪人

  增值税，个税

  2020-07-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  契税，个人所得税，增值税

  2020-07-19