买二手房可以签房子漏水退房吗?房子发现漏水要求终止合同可算违约吗?
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你买了二手房,除非合同规定墙体及卫生间漏水可以终止合同退房,法律上默认为你接受了。如果你退房,就做违约处理了。房子时间长了都会漏水的,不管是高档小区,还是拆迁小区,梅雨季来之前,做好防水就可以了,做的好一点也可以包几年的。
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买二手房可以签房子漏水退房吗?房子发现漏水要求终止合同算不算违约?
答: 碰到这样的情况,买方要求终止合同只能协商,因为合同当中肯定并未对漏水做特殊约定,这本身就是房子实际存在的情况,所以只能协商。
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