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怎么卖房时怎么认定二套房啊?

本人结婚前在本地贷款买了一套房,后来女友在南京贷款买了一套房,现在结婚了,我打算把我的房产卖了,我的房产交税是按首套房还是二套房?现在我和老婆都只能查到自己各一套房。

全部20个回答

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    袁逸飞 经纪人

    嗯嗯嗯,这样呀!

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    朱敏 经纪人

    已网签的都算二手房

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    董克技 经纪人

    名下有一套房子其余都是算第二套

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    王欣 经纪人

    首套还有贷款

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    樊清 经纪人

    您名下的住宅包含已网签的一手房

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    账号已注销 经纪人

    卖房不要认定二套房,要看满几年

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    崔小东 经纪人

    一个点的个税的

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    王迪 经纪人

    卖房子是要看房子满几年的,不看首套二套

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    王梦秋 经纪人

    名下有二套房的,属于是二套房

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    赵会 经纪人

    以家庭为单位,江苏省内算二套房喽

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    陈小苏 经纪人

    1贷款买过一套房,商业贷款已结清的,再贷款买房属于首套。若贷款未结清的,则属于算二套。2个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定二套房以上。3夫妻两人,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清,则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例;若贷款未还清的,则认定两套以上

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    范钊银 经纪人

    属于婚后共同财产 所以是属于二套

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    范彩英 经纪人

    名下有一套房子了,再买就是二套房子

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    刘洋 经纪人

    看夫妻双方 产证 上有名字就算 ,有一个算一个,限江苏省

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    账号已注销 经纪人

    去便民中心拉个产调,看产调结果,需要卖哪里的房子啊,我们可以帮忙操作哟

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    账号已注销 经纪人

    卖房的!需要交增值税和个税!这个不安几套房交!几套房影响的是契税

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    王欣 经纪人

    首套房还有贷款

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    何凤 经纪人

    你好,卖房是不分二套和首套的,卖房也不需要交契税的

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    蔡也 经纪人

    在江苏省内有房子都算

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