全部38个回答

• 了解ta
  龚文怡 经纪人

  二手房买卖,卖家不需要缴纳任何费用 ,只需要支付中介费就可以了

  2020-07-28
• 了解ta
  吴春华 经纪人

  卖家不需要交任何费用。

  2020-07-27
• 了解ta
  张国华 经纪人

  东莞二手卖家只管实收

  2020-07-26
• 了解ta
  周秀峰 经纪人

  按理来说你需要交个人所得税，还有以前可能溜掉的维修基金。但是现在市场默认实收。所以您只需要坐等收钱就可以了

  2020-07-26
• 了解ta
  韦彩燕 经纪人

  卖家不需要承担任何费用

  2020-07-25
• 了解ta
  谢志江 经纪人

  如果是老房子，会交维修基金，

  2020-07-24
• 了解ta
  江锦兵 经纪人

  就一般的话卖家都是实收的，其他的费用都是买家出

  2020-07-24
• 了解ta
  陈鑫鹏 经纪人

  实收就行了 其他基本上没有什么费用

  2020-07-24
• 了解ta
  罗艳 经纪人

  卖家一般都是实收，买家需要承担个税（如果房子满五唯一则不用交），契税，中介费，如果需要赎楼还要担保费

  2020-07-24
• 了解ta
  涂聪云 经纪人

  东莞这边的二手房交易卖方只管实收，契税，个税等都是由买方承担

  2020-07-24
• 了解ta
  刘其田 经纪人

  您好，很高兴能回答您的问题，以下几点解答 1、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，5元平方米,卖方承担50%费用 2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳; 3、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%; 4、转产费：如果房屋是使用权房，则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定; 5、出售二手房还需要交个人所得税： 如果卖方能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的1%; 那么买方需要缴纳什么费用，交多少呢? 1、交易手续费：以5元平方米计算,买方承担总费用的50%; 2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳; 3、契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。 4、权证印花税：5元本。 5、登记费：如果房屋属于个人产权，100元件;如果房屋属于其他产权，300元件(注:不仅住宅与非住宅有区别,而且有无抵押贷款也不同，若与规定不符以有关规定为准。); 6、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计付,买卖双方付费总和不超过成交价格的3%; 7、维修基金：物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用。 经过以上介绍，相信二手房买卖双方对所需缴纳的税费种类有所了解了吧，不妨马上计算一下自己分别要缴纳多少税费，看看到底是买方交的多还是卖方交的多。另外，双方都应该缴税之前要提前计算清楚，避免发生资金不足的尴尬局面。

  2020-07-24
• 了解ta
  赵一娴 经纪人

  东莞这边房子卖家实收

  2020-07-24
• 了解ta
  张志识 经纪人

  东莞二手房卖家只管实收

  2020-07-24
• 了解ta
  彭石福 经纪人

  卖家可以实收到手不管任何费用

  2020-07-24
• 了解ta
  焦洛奇 经纪人

  东莞这边卖家实收，

  2020-07-24
• 了解ta
  黄振益 经纪人

  现在卖家基本上是实收

  2020-07-23
• 了解ta
  廖元秋 经纪人

  卖家实收，不用交，但是个税那些要是两家协商，协商是业主交，业主同意，就是业主交

  2020-07-23
• 了解ta
  肖叠 经纪人

  增值税，契税，个税，赎楼费，中介费，工本费，评估费，等

  2020-07-23
• 了解ta
  李安威 经纪人

  您好，具体要看实际情况，若是卖家实收，就不需要缴纳任何费用；否则卖家会涉及到增值税，契税，个税，赎楼费，中介费等

  2020-07-23
• 了解ta
  李进生 经纪人

  具体要看实际情况，若是卖家实收，就不需要缴纳任何费用；否则卖家会涉及到增值税，契税，个税，赎楼费，中介费等

  2020-07-23