35万的房子过户税费要4万为什么同样的价格不一样的过户税费啊有的说几千

全部30个回答

• 了解ta
  黄平 经纪人

  这个是要看房东那边房产证拿过来的情况，满五年唯一一套，只要一个点税费，满五年不唯一或者满两年要2-2.5个点，没有满两年的话要7.3个点，估计您的没有满两年

  2020-07-24
• 了解ta
  钱翔翔 经纪人

  这个是根据你贷款的评估价了来计算的··别人可能是全款的 只要最低评估价就可以了·

  2020-07-24
• 了解ta
  黄平 经纪人

  房子过户税费是要看房东房产证拿过来满几年了，满五年又是夫妻名下唯一一套的话，只要一个点税费，满五年不唯一或者满两年，税费是2--2.5个点，没有满两年，税费要7.3个点，估计您的房子没有满两年

  2020-07-24
• 了解ta
  童秋霞 经纪人

  是不一样的 房子是否满两年。

  2020-07-24
• 了解ta
  龚涛涛 经纪人

  可能房子的评估价不一样

  2020-07-24
• 了解ta
  柯松珍 经纪人

  这要看房子有没有满二年，没满二年的营业税5.3%还有看土地是划拨还是出让性质不一样，交税的费用也不一样

  2020-07-24
• 了解ta
  潘玉定 经纪人

  税费不一样，肯定有他的道理 有的土地出让国，有的满五年，有的满两年，有的人产前证领的早，有的人领的晚，有的中间买卖过

  2020-07-24
• 了解ta
  李英 经纪人

  你好，很高兴回答你这个问题，税费不一样，跟房子的性质也有关系的，第一种公寓形式的住宅，简称商住楼，属于商业性质过户费一般都比较高，第二种拆迁安置房，土地性质有的不一样，如果不是出让，那就需要缴纳划拨税，费用也会增加一些，第三种商品房，这种里面有涉及到满二和不满二和满五唯一，所以主要看你购买的房子的性质和产权的年限。如果还有其他问题不明白可以私信我，给你详细讲解。

  2020-07-23
• 了解ta
  龚涛涛 经纪人

  这个主要是看房屋的评估价格

  2020-07-23
• 了解ta
  董宝春 经纪人

  这个要看房子的情况，满没满两年，唯不唯一。

  2020-07-23