满二唯一和不满二唯一的的差别
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满二唯一意思是产证契税满两年,并且是房东唯一住房,不满二唯一就是产证契税不满二,是房东唯一住房
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契税满两年,且只有一套住房为满两年唯一,契税不满两年且有多套住房则为不满两年且不唯一
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契税满两年无增值税,不满两年有5.3%的增值税
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响应国家房住不炒的号召,部分省市对于购房政策都有所调整! 关于房产证满二:免征增值税! 不满二:征收地税评估总价5.5%,部分城市还要征收教育附加费! 至于是否唯一,没有关系!除非同时满足满五年且唯一一套住宅,免征个税!
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满二没有增值税,不满二有增值税。
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不满二年需要交总房价5.3的营业税 满二年税只需总房价的1点 只有在房子满五 并且名下唯一 一套房的情况下 这个税就不需要出
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年份来说的话,界限在于俩年和五年。增值税(增值税及附加税)是满俩年免征,个税(个人所得税)是业主必须满五唯一才能免征!
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满二跟不满二的区别就在于不满两年在转移过户的时候要多交5.3%的营业税。
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多个税 啊这个价格还是比较高
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满二唯一的房只需要交个税和契税总共2.5如果不满两年需要在多加5.5的赠值税,大概加起来8个点,这就是差别
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满二没有增值税,不满二有增值税,就这一点差别
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产证不满二过户产生的费用为,个税(1%)+契税(1.5%)+增值税(5.5%)=8%,满两年过户的费用为,个税(1%)+契税(1.5)=2.5%,假设房子是100万,满两年的过户费是2.5万,不满两年的过户费是8万。希望能帮到你!!!
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不满二年多出5.5的增值税
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多个营业税
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