全部137个回答

• 了解ta
  吴传容 经纪人

  你好，就是你那套房没还清的话，这套房子属于二套房，就是说二套房房贷的首付款要高一点

  2020-07-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  需要还清，不然房产证的抵押状态不能解除，过不可户的。

  2020-07-26
• 了解ta
  邬胜 经纪人

  原则上需要先将贷款还清，拿回房子的所有产权才能将房子出售，但是在实际中也可以通过转按揭的方式卖房，这种情况可以直接将房子的贷款转到买方身上即可。

  2020-07-26
• 了解ta
  朱祥杰 经纪人

  是的，需要把该交易的房屋贷款还清，因为您的银行按揭没有还清，是拿不到房产证的，拿不到房产证是过不了户的，所以是必须结清该房屋的贷款的。但是 如果您的资金不够充裕，可以与客户商量用客户的首付款做为您解押的资金，双方需在中介服务公司的认同下去协商，也可以在合同上明确表现，这样更能保护双方的权益哦。

  2020-07-26
• 了解ta
  邬胜 经纪人

  原则上需要先将贷款还清，拿回房子的所有产权才能将房子出售，但是实际中也可以通过转按揭的方式来卖房，这种情况下直接将房子的贷款转到买方身上即可。

  2020-07-26
• 了解ta
  黄浩 经纪人

  看你首付几层了，也可以不还清的，您可以点击我头像私聊我

  2020-07-26
• 了解ta
  刘猛 经纪人

  需要的

  2020-07-26
• 了解ta
  帅兴波 经纪人

  是的。如果是按揭需要还清之后才能卖的。

  2020-07-26
• 了解ta
  盛晓琴 经纪人

  卖房之前一定要先把这个房子的抵押贷款还清之后才能进行买卖过户

  2020-07-26
• 了解ta
  蔡登攀 经纪人

  可以还清，也可以不还清，还清能尽快卖出去

  2020-07-26
• 了解ta
  毛新雨 经纪人

  对的，或者可以和买方协商，买方首付款付了，把首付款放进去，还完了就直接过户给买方

  2020-07-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  银行要把钱还清，解除抵押，房交所才能正常过户。

  2020-07-26
• 了解ta
  蔡登攀 经纪人

  您可以选择还清也可以选择不还清卖，看您自己

  2020-07-26
• 了解ta
  王萍 经纪人

  这个是必须的，可以自己还 可以让买方帮忙还，就是所谓的首付款

  2020-07-26
• 了解ta
  杨艳 经纪人

  不需要的，算二套房

  2020-07-26
• 了解ta
  曾星 经纪人

  是的，还清后才能进行下面的交易

  2020-07-26
• 了解ta
  杨勇 经纪人

  对头，这个不难理解，要卖房子，你在银行欠的贷款肯定要提前结清，不然都没法过户

  2020-07-26
• 了解ta
  冯举 经纪人

  还清了，卖房子的时候没有那么多事和麻烦，贷款没有还清，也可以卖，需要解压。

  2020-07-26
• 了解ta
  叶欢 经纪人

  需要结清才能过户交易

  2020-07-26
• 了解ta
  柳云文 经纪人

  过户前就可以了

  2020-07-26