全部16个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房若没有满二年且有抵押的话，是需要先申请提前还款注销完抵押后再进行交易的，交易需要税费分别有5.3%的增值税+1.5%个人所得税+1%契税（首套）1.5%契税（二套）

  2020-09-19
• 了解ta
  林楚漫 经纪人

  你好，需要交5.3%的增值税，需要先解押的，1.5%的个人所得税，1%的契税

  2020-08-16
• 了解ta
  许土娇 经纪人

  二手房若没有满二年且有抵押的话，是需要先申请提前还款注销完抵押后再进行交易的，交易需要税费分别有5.3%的增值税+1.5%个人所得税+1%契税（首套）1.5%契税（二套）

  2020-08-07
• 了解ta
  谭家奇 经纪人

  您好，买卖情况需要先赎证解押出来才能交易，税费视地域有点差异，四会这边大概在8.6的税点

  2020-08-03
• 了解ta
  李嘉杰 经纪人

  您好，很高兴为您解答，首先房本未够两年需要缴纳增值税，如自己的税单已满2年可以缴纳差额税来代替增值税，还需要缴纳个人所得税。这是业主方需要缴纳的税费。有抵押的房子需要先解押才可以交易过户。

  2020-08-02
• 了解ta
  林志龙 经纪人

  您好，很高兴为你解答，首先房产证未过两年时间，需要交增长税5.3% ，交易前需要先解压，待抵押银行出具（涂销抵押资料）即可交易！

  2020-08-01
• 了解ta
  伍俊锝 经纪人

  未满两年，要叫增值税，有抵押，可以自己解压，或者叫客人解压，或叫我地产公司帮你解压

  2020-07-31
• 了解ta
  梁恒清 经纪人

  你好，可以的，点解我头像可细聊

  2020-07-30
• 了解ta
  宾沛民 经纪人

  需要提前申请提前还款解压、有个税、增值税。

  2020-07-30
• 了解ta
  罗宏 经纪人

  可以出售.需解压提前结清贷款.你需承担的就是增值税.5.3个点或者交差额的20%。二选一

  2020-07-30
• 了解ta
  胡珊珊 经纪人

  如果房子有贷款出售的话要先还清贷款解押后才可以交易，如果是房产证没过两年需要多交成交价5.3%的增值税

  2020-07-29
• 了解ta
  谭金凤 经纪人

  二手房若没有满二年且有抵押的话，是需要先申请提前还款注销完抵押后再进行交易的，交易需要税费分别有5.3%的增值税+1.5%个人所得税+1%契税（首套）1.5%契税（二套）

  2020-07-29
• 了解ta
  马培 经纪人

  个人建议，最好先别卖，现在卖亏！

  2020-07-29
• 了解ta
  王艳 经纪人

  您好，根据您的这个情况您可以跟买方商量让他首期解压。如果自身经济实力允许的情况下可以自己先解压。 税费的话是有一个增值税5.3%，还有个人所得税1.5%，您可以自己包，或者让买方给，主要看双方的一个协商。

  2020-07-29
• 了解ta
  陈凤媚 经纪人

  需要先解押，拿到房产证才能出售，需要缴纳增值税，契税和个人所得税

  2020-07-29
• 了解ta
  王俊涛 经纪人

  可以等买卖双方谈好了再去解押，也可以先解押。不满两年交易要多出个5.6增值税，这看买卖双方协商了，

  2020-07-28