全部44个回答

• 了解ta
  杨梅 经纪人

  你好，很高兴为你解答，40年和70年产权的区别是土地使用权，土地是属于国家，土地到期之后，自动续期，物权第149条有明确规定，到期之后只需要交15.6房土地出让金，就可以继续使用40年，最高不会超出5位数，房子都是属于业主的

  2021-09-18
• 了解ta
  陈慧 经纪人

  你好:40年和70年的区别是土地使用权，土地是属于国家的，房子永远是属于业主自己的，土地到期以后是自动续期的，物权法第149条有明确规定，到期了以后只需要交15.6房土地出让金，就可以继续使用40年，最高不会超过5位数！

  2021-08-05
• 了解ta
  王洵铭 经纪人

  你好，很高兴为你解答！40年和70年产权都是终生的，房子永远是你的，土地是国家的。到期以后可以自动续费。

  2021-08-03
• 了解ta
  雷梅 经纪人

  您好，没有任何的区别，到期后每个平方交15.6，总的不超过五位数，就自动续期,现在是产权都是不动产

  2021-01-28
• 了解ta
  杨庆希 经纪人

  你好，没有任何的区别，到期后每个平方交15.6元，总的不超过五位数，就自动续期，现在的产权都是不动产。

  2020-11-24
• 了解ta
  王章慧 经纪人

  您好，没什么区别，到期自动续费，现在都是不动产权证

  2020-10-17
• 了解ta
  何德欢 经纪人

  您好 现在都叫不动产了 基本上没有什么区别了

  2020-09-07
• 了解ta
  申波 经纪人

  区别不大 都是不动产 到期可续 拆迁是一赔三

  2020-09-02
• 了解ta
  张天浪 经纪人

  你好，现在都是不动产，到期提前一年续期就ok

  2020-08-28
• 了解ta
  段忠举 经纪人

  区别并不大 只是说一个时间长一个时间短 但是到期以后 再续就可以了

  2020-08-28
• 了解ta
  邓世荣 经纪人

  您好！区别就是年限问题，但都是不动产，到期续费就好了！

  2020-08-27
• 了解ta
  李涛 经纪人

  一个是产权年限的区别，还有就是土地性质的区别，40年属于商住两用的，可以注册营业执照经商， 水电费要贵一些，一般不通气，70年就是纯住宅~

  2020-08-19
• 了解ta
  王波 经纪人

  只是一个长一点一个短一点，到期提前一年续期就行

  2020-08-11
• 
  * 热心网友

  70年明确规定，自动续期，免费 40年理论规定，主动续期，自费 具体政策不明，看运气，不然你以为公寓房为什么便宜(当然还有水电也是贼贵)

  2020-08-11
• 了解ta
  李婷婷 经纪人

  您好 区别就是年限 但都是不动产 到期续费就可以了

  2020-08-09
• 了解ta
  唐雷 经纪人

  您好，只是年限问题，当年限到期后，只要续期就好了

  2020-08-08
• 了解ta
  陈思蓉 经纪人

  只是年限问题，现在都是不动产。只是土地年限到了后续期就可以了

  2020-08-06
• 了解ta
  张婷 经纪人

  你好，产权年限是没有任何影响的，现在都是属于不动产，没有多大的区别

  2020-08-05
• 了解ta
  李凤旭 经纪人

  你好，都是不动产呃，买了就是你的详情欢迎咨询我哈

  2020-08-05
• 了解ta
  汪昌明 经纪人

  您好，时间就是土地年限

  2020-08-05