请问我通过法律手续追回购房定金胜数大吗？

我于4月28日在定了一套房,是预售房,7楼的顶楼送阁楼和一个露台,其把阁楼的用处说得天花乱坠,就签了个购房合同,里面注明了“1万元定金,5月3日交齐余额签定正式的销售合同,如果逾期不交视为放弃定金和购买房屋,定金不退”。 4月29日上午,跟售楼小姐约好去看阁楼,她叫来一个施工人员说是让他带着上阁楼,到了7楼后根本不能上去,从阁楼的楼梯洞看里面很黑且两面都是墙,售楼小姐说这墙只是分区用可随时拆除,问施工人员还遭到很无理对待,当天提出解约退定金。 5月1日上午跟销售经理谈了,对方承认在宣传上有误导,阁楼可用范围狭窄且不能拆隔墙,然后要我递交了退房申请,承诺51假后答复,一个月内会办理手续退钱。 5月2日上午售楼小姐来电话要我修改退房报告,把她宣传阁楼“最高3.3最低2.2”的情况去掉,还说只要修改这个就可以快速给我退款。5月2日下午售楼小姐再次打开电话,说销售经理要我给他去个电话,然后打电话给销售经理,其在电话中说要我5月4号去找售楼小姐重新写个退房申请,然后由售楼小姐带去去办理手续退款,他在电话中声称履行这个手续就把款退给我,,我已把电话进行录音。