我的动迁房到手己十几年了,但做产证不满五年,若出售话这符合满五吗?
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一:动迁协议和大产证满三年,二:小产证单独满三年,都有个税一个点,除非满五唯一,上家没有税费。
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只用交个税以产证上的日期为准
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不符合,满五是按照产证日期算的
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不符合,以产证上的日期为准!
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不符合的,是以动迁产证的日期为准。
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动迁房满五和不满五对增值税来说没有区别的,但是就是不满五的话需要一个点个税,然后判断是按产证日期算的。
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符合,就按满五年不唯一来算
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一:动迁协议和大产证满三年,二:小产证单独满三年,都有个税一个点,除非满五唯一,上家没有税费。
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以产证和契税单日期为准
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只用交个税
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不满五
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不符合,以产证上的日期为准!
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一手动迁的 不满5年有一个个税 满5年 是看产证日期的
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动迁产证不满五年的话,没有增值税,只有一个点的个税
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不符合 房产证上的日期要满五年才可以
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不满五年 准确时间已产证为准
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看产证日期的,满五年才算,因为是动迁房子,不满五,也就只有一个点个税
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可以的,一手动迁动迁协议满三年就可以买卖了
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动迁房首次交易免增值税的
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满五年的标准主要是看产证上的日期,如果上面的日期没有到5年,那就是不满五
相关问题
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是售后公房出售后,另有动迁房的动迁产证上有我父母,我,丈夫和孩子,为购房算首套—上海
答: 对的,名下房产套数是已家庭为单位计算的,所以说去掉一个人的名字和没去名字效果一样,要做首套,就是去掉两个人的名字。
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有首套房(不满5年)现动迁房要办产证了,如果产证办好后再出售首套房需交哪些税,另动迁房卖出要交税吗,—上海
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有谁知道长宁区的非普通动迁房税怎么交 么一:房子满五年了,09年办的产证税怎么交 不满五年又怎交—上海
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我家房子是动迁房,已购产权满五年,去年我把名字去掉,现只有我母亲一人名字,现出售需交税吗?谢—上海
答: 这要看你母亲名下有没有其他房子了,有的话还要交个人所得税。没有的话就没税了
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我有一套动迁房2000年入住,产证未办,现想出售。如现办产证,在交易时,是否满足‘满五’条件—上海
答: 你的产权性质是动迁房,所以不管什么时候办出产证都没有营业税的 但有1%的个税,相当于满五年不唯一。
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(上海 ) 想出售,我有一套房子,是动迁房已经有十几年了(原来是租赁房),是今年转的产证。
答: 动迁房是不要交营业税的,契税在法律规定隶属于下家交的,和你没有关系。你的产证没有五年要交1个点的个税,就是1万块钱。你拿到手的价格在99万左右,还有100多的手续费。