有谁帮估算一下这套房值吗

是三手房了吧。。建于1996或1997年，是我亲戚介绍的，他自已就是个房介吧。不过他没有开中介公司，就是纯属媒人这样，有人托他就帮他卖） 他也不是非常想卖，只不过是他还有房子，那边才是根，不过那边房子还要再二年才能交房，和我亲戚也只是闲聊才说起的。第一手接房的我们家也认识，第一手接了房根本就没装修，就放在那里，后来卖给了第二手的（第二手的和我涵江亲戚认识以前是邻居），第二手接了房也没装修，这房是前二年刚装备好的，装修好了，第二手也没有常住，就偶尔回来住，昨天进去看了，的确相对附近楼房新很多。 三面光，不过看起来挺暗的，可能是楼与楼隔太近的原因， 装修一般般还可以，可能因为不常住，里面没什么家具，电话都没有吧附近有很好几幢住宅房楼，有六层，砖混结构， 房层一共150M2 加上下面17M2的店面，（原来可能是柴火间，后来房产商改成了店商吧） 房主要卖50W元， 熟人介绍一分也不讲价 ！房屋位置还不错，下面有个小菜市场，出去一点就是个大超市！ 交通也可以，出来有停靠站就可以坐车 我们家经济条件不是很好，介绍的亲戚说如果下面店面不要，他可以帮忙推销，10几W很好卖。 那房子大概就34W左右就拿下了，150M2左右的房子。 这样买值吗？就是店面出租了没柴火间。现在店面是每月450租给别人卖服装 不知道店面可以值多少？还有我家现在家底就13W，准备代款20W，亲朋借17W。 而现在留下店面也没想好做什么生意，不知道该不该留下店面？