全部4个回答

• 了解ta
  张双 经纪人

  你好 要评估才能知道的

  2020-08-05
• 了解ta
  陈宁宁 经纪人

  简单说就是，契税三个点，个税差额的20%，营业税差额的5.6%，土地增值税30%到60%不等，如果时自建商铺出售需要缴纳全额的17个点

  2020-08-03
• 了解ta
  张超 经纪人

  商铺的买卖税收，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 卖出的税收计算就比较复杂。首先，是买卖合同差价的5.65%营业税及附加。第二，是土地增值税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：小于等于50%，税率为30%；大于50%小于等于100%，税率为40%；大于100%小于等于200%，税率为50%；大于200%，税率60%。在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收所得税。

  2020-08-03
• 了解ta
  杨培园 经纪人

  这个不好说，要进行评估才能知道具体多少。

  2020-08-02