购买二手房几年后就不能贷款了？如果先商贷如何转公积金贷款？

全部30个回答

• 了解ta
  张丙权 经纪人

  先商贷 在公积金 算二套直能贷60万

  2020-08-03
• 了解ta
  常利杰 经纪人

  您好！只要当地没有限购，您还是可以购买的，要考虑您的负债，若商贷转公积金，要看当地商转公的正策，必须是同区域的。

  2020-08-03
• 了解ta
  李树景 经纪人

  可以贷款；选择商业贷款后不能转公积金了，除非您一开始选择公积金贷款或者混合贷款。

  2020-08-03
• 了解ta
  丁标 经纪人

  一般情况下，只要是上了15年以上的二手房，普遍想贷款就不容易了，尤其是在近几年，银行额度一直都比较紧张的情况。不过也并非房龄老的二手房就不能办代款。若是遇到二手房的房屋位置很好，二手房的交通环境很好，二手房的变现价值强的，也会有20年甚至30年的二手房办理贷款。具体就要根据二手房的综合情况来决定。目前，仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务，具体办理情况，请先向当地公积金管理中心咨询。

  2020-08-03
• 了解ta
  张帆 经纪人

  商贷以后不可以转公积金贷款

  2020-08-03
• 了解ta
  李志山 经纪人

  1、看名下房产套数和贷款记录，跟几年后没有关系。 2、商业贷款已经批复，不能更改为公积金。

  2020-08-03
• 了解ta
  杨强领 经纪人

  80年后的都可以贷

  2020-08-03
• 了解ta
  周荣荣 经纪人

  二手房可以贷款，正常的公积金超过2次的，原则上就不可以在使用公积金了！

  2020-08-03
• 了解ta
  李朋 经纪人

  不是的购买二手房同样可以贷款，商贷转公积金需要看当地的政策才能确定是否可可以进行商贷转公积金，前提是同区域的公积金

  2020-08-03
• 了解ta
  宋世鹏 经纪人

  没有规定购买二手房以后不能贷款，目前北京政策，只要能查到贷款记录就算2套。首付提高，买房的时候用的商贷是转不了公积金贷款的，但是可以提前还款，还可以用还可以提供购房合同给你们单位的公积金管理中心把公积金提出来还房贷。

  2020-08-03