石首市土地出让金征收标准

我在石首城区卖了一套私房，可作门面用，二底二层（独立），因原房主土地证已到期，现在过户土地证需续期，土地出让金我市一级地价也只有848元/平方，而土地部门在收取出让金时说要按1700元/平方征收，说每条街道市政府都出台文件有线路价，这是啥回事，有谁帮我解答。