购置2手房时，因着急签订了定金合同（通过中介），房屋有25w贷款问题，想咨询下如何办理
我于2010.8.7号通过中介与卖方签订购房定金合同,签订合同之前,我知道该房屋有25w贷款没还,交付定金1w元整,中介口头要求我给卖方平贷,合同标明我2010.8.30以现金方式交付房款差额35w,这是在卖方未平复贷款的前提下的,如果我要是交付这35w元,并签订合同,合同具有法律效应吗?如果卖方不和我过户,我可以拿着合同要求法院强制卖方与我过户吗?如果我不想平贷,想叫卖方自己平贷,卖方不同意平贷的情况下,定金合同无法执行,算是哪方违约?
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我在恋家房产中介看的房，在恋家房产中介做的2手房贷款签的合同，签合同时来的不是卖房的房主本人是房主的朋友现在我和恋家房产签的贷款合...
答: 关于房屋中介中中介人员接私单的问题：中介人员接私单跟公司没多大关系，这属于业务员的问题，如果出现法律纠纷也是根据合同走的，谁签的合同，谁负责任，如果是业务员自行走的私单那...
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您好，我于今年3月通过中介购买了一套2手房，并办理了商业贷款。现在已经拿到了借款合同于抵押合同，【长沙】
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中介帮办理贷款手续，但是贷款合同上不注明贷款利率，这种情况下，有什么风险啊？——南京
答: 您好，一定要注明贷款利率是多少或者是当下利率，否则存在利率无缘无故变化造成购房成本增加的风险.
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您好，我于12月中旬左右通过中介买了个2手房，通过公积金组合贷款，当时合同约定是2月8号交房，然后没有写明规定下——南京
答: 你好，卖家将房子过户后，有义务将户口迁出，如果不签你可以去法院起诉。但是不能以此为由不支付购房款，这样的结果只能是你违约。
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之后让中介给我去办贷款,过了差不多两个月的时候中介和我说因为业主那里在贷款合同上签字的时候笔的颜色搞错了办不了,在这种情况下我如果...
答: 办理按揭贷款与办理房产证条件不同、在房地产开发过程中所处的环节不同，不能划等号的。 办理按揭贷款的条件：商品房开发项目符合预售条件，取得了预售许可证。此时，项目一般正在施...
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你好我买了一个二手房，我想知道如果我和中介签订了合同，她没有贷款贷到15万 算违约吗 我可以起诉要求赔偿吗
答: 算违约的呢可以按照合同条款收违约金