全部14个回答

• 了解ta
  代世程 经纪人

  现在在售的房子分为一手房（期房）和二手房（现房）。我们先讲讲一手房：材料成本，人工成本，地价成本都在上涨，而且这个局面不会改变，房地产可以带动经济，促进的是很多产业链的发展，所以一手房不会跌，也不允许跌。然后说一下二手房：宿州的城镇率只有百分之48，因此还有百分之52的人没有房子，对于我们这种三线城市，基本都是内需，投资客非常少，所以房价比较稳健，二手房而言，除非房主急售，但是一般急售的房主非常少，不能代表市场情况；随着大家对房地产市场的关注，市场也比较透明，低于市场价（也就是所谓跌）的房子会立马卖掉。。。买房首先要考虑的是价值，因为房地产是老百姓的劳动剩余，然后再去考虑价格。有的房子再便宜大家也不会去买就是这个道理。作为刚需客户来说，要买早受益，调控30年了，一直都是空调，这就是事实。。。买房要注意的就是规避老破旧小区，现在不拆迁，是旧城改造，所以我们要考虑一个流动性的问题，现在很多买房的都是00后了，他们都是娇生惯养的，不会考虑老破旧。希望我的答案能给你买房带来帮助。

  2020-08-22
• 了解ta
  刘畅 经纪人

  房价这块国家控制，没听说过谁买房子亏过的

  2020-08-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  按照宿州目前的趋势后期涨幅不会很大，但是跌是不大可能了，只能说缓慢涨幅

  2020-08-13
• 了解ta
  郭盼盼 经纪人

  一直听网上讲房价要降要降的但单看宿州近期来讲还是在涨的只不过相对来讲比之前慢了涨的少了

  2020-08-10
• 了解ta
  张雪 经纪人

  这个谁也说不准 早买早受益

  2020-08-10
• 了解ta
  崔浩 经纪人

  宿州市的房价还有涨价的空间，宿州的整体房价还不是很高。想要买房可以随时找我

  2020-08-10
• 了解ta
  张颖 经纪人

  你好，目前没有降价的趋向。

  2020-08-10
• 了解ta
  汪涛涛 经纪人

  按照目前的房产来讲，涨是涨的，可能幅度不大。

  2020-08-09
• 了解ta
  左秋红 经纪人

  宿州属于三线城市，买房需求很大，房价会处于一个稳定上涨的趋势

  2020-08-09
• 了解ta
  胡雪蕊 经纪人

  会涨的

  2020-08-09
• 了解ta
  刘岩 经纪人

  不是可能 是一定要涨

  2020-08-09
• 了解ta
  郑阿妮 经纪人

  有，现在是小幅度上涨

  2020-08-08
• 了解ta
  赵会详 经纪人

  这么说吧，周边的蒙城，灵璧，泗县，淮北都比宿州的房价高

  2020-08-08
• 了解ta
  王子阳 经纪人

  宿州市的房价涨幅，平均是一年500-1000元左右，房价一直都在增长，只是长得快与慢

  2020-08-08