买二手方协议约定不论任何原因只要过户不成功,就退还定金可以吗?
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主要看合同约定条款。
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因为国家政策问题不能过户的二手房5261子,属于不可抗力,可以和对方4102协商解除合同,退还定1653金。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
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了解ta
要看协议里面具体的内容!
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有特殊情况的话一般都是三方免责的
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如果是房东那边的问题导致不能过户,并且短时间内解决不了,客户是可以申请退定金的,如果是客户的问题导致不能过户,定金是不能退的,这个会当做违约金赔偿给房东。
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需要买卖双方协商都同意这项条款
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是的,三方免责
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这要看合同是怎么约定的。
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一要看因为什么原因导致过户不成功,二看合同内容
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具体情况具体分析
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一般都会写具体的原因导致合同无法履行,则双方免则,合同作废,不论什么原因范围有点广不好定义,如果因买卖双方不想买卖了过户不成功,就是违约责任了
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了解ta
您好!主要是看你们的合同是怎么约定的。
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一般都是要赔违约金的
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这个就需要看你们合同怎么签,怎么协商
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协议内容双方协商,同意后按协议内容走流程
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可以,只要写在协议上,双方都同意,并且签字,过户不成功可以退还定金。
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如果是政策原因可以,刻意的是不可以的
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如果是买家反悔不买了是不退的,或者只能退一部分。如果是因为房东原因是可以退的
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双方协商好 写合同里
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可以退回订金
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