全部6个回答

• 了解ta
  朱亚玲 经纪人

  公寓是40年的不好落户 商品房70年的可以落户

  2020-08-14
• 了解ta
  宁文 经纪人

  1、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同 要说住宅和公寓有啥区别，最明显的就是产权年限了；虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。 2、公寓和普通住宅区别在于水电收费标准不同 住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。  3、公寓和普通住宅区别在于居住舒适度不同 居住的舒适度也是住宅和公寓的区别，一般住宅为两梯三户或者四户，人员较少，不会对出行造成困扰，私密也比较好。而公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。 4、公寓和普通住宅区别在于落户规定不同 落户规定方面住宅和公寓也是有区别的，公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。

  2020-08-10
• 了解ta
  汪涟 经纪人

  公寓有40年，50年，70年的产权，商品房为70年产权，交税上也有所不同

  2020-08-10
• 了解ta
  祁爱勤 经纪人

  40年的公寓不能挂户口，商品房哪怕面积小的也可以挂户口

  2020-08-10
• 了解ta
  朱学倩 经纪人

  大部分公寓不可以落户，产权40年，商品房可以落户，产权70年

  2020-08-10
• 了解ta
  吴翔 经纪人

  公寓一般使用性质为商用或商住两用，产权一般为40年，而商品房使用性质为居住，产权一般70年。大部分公寓不可落户，无管道煤气且水电均为商用，而商品房可以落户，水电煤均为民用。

  2020-08-09