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营业税征收以什么时间为准?

卖方是已购公房,跟单位签购房合同,以及取得发票时间是2000年,但是房本是2008年才拿到手,那么营业税是按原来发票时间算,还是按房本不满5年算?也就是说,需要交营业税跟个人所得税吗?

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梁田 经纪人

如果是向单位购房的,是以发票为准就可以。如果是向开发商购房的就要看去房管局交税的完税发票和出证的其中之一为准了。所以像你这样种情况是满五年的了,不用交营业税,个人所得税,过了五年,那要看是否是唯物业,是唯一就免了,

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    梁田 经纪人

    如果是向单位购房的,是以发票为准就可以。如果是向开发商购房的就要看去房管局交税的完税发票和出证的其中之一为准了。所以像你这样种情况是满五年的了,不用交营业税,个人所得税,过了五年,那要看是否是唯物业,是唯一就免了,

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    张扬 经纪人

    一般是按房产证为准,但房产证和契税完税证时间差得太远,可以按契税完税证

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    郭进健 经纪人

    以契税完税证明时间为准,不满五年就要交营业税,满了五年就免营业税,若该物业是卖方在广州唯一物业可再免个税

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    谭晓辉 经纪人

    你看看你的契税完税证够不够五年,如果够就不用交营业税,个税就要看是否够五年和是否唯一住房

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    官丽霞 经纪人

    契税完税证

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    罗嘉伟 经纪人

    是房管局代开的购房发票也可以的

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    曹永辉 经纪人

    营业税的征收时间是以发证日期为准的.

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