二手房过户到我名下需要多少钱?
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主要看什么情况
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二手房过去也是需要看具体情况的。双方的情况,房子面积,是否直系亲属,名下几套房
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看情况的,直属亲属赠予或者继承是可以免税的
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如果是纯过户的话,是需要根据中介商议的。这个价格不固定的。
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要看你是第几套房
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这个要根据你房子总价和你名下是第几套房子来计算
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过户的话 契税90平以下1个点, 90平 以上1.5点, 个税1个点。
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如果是直系亲属的话税费就很低了
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你好,这个要看你名下有没有房子,如果是直系亲属间的过户不需要缴纳契税和个税
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二手房过户分好几种情况,如果正常办理买卖过户手续,需要看买卖双方的情况,针对不同的情况所需要交的税费情况也是不一样的。
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需要交个税和契税
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二手房过户有三个税费,名下没有房子或者二套房,买的房子面积小于90平要交一个点契税,二套大于90平需要1.5的契税,第三套不伦大小要3个点契税,房子不满两年需要交5.6的增值税,房子不满足满五唯一的条件还需要1个点的个税。
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要根据买卖双方的具体情况而定,最主要的一笔费用就是税费,满五唯一,房子面积小于89平的,只交稧税1%
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你好 是直系亲属过户,还是买卖过户 都需要交契税,个税根据情况来
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你名下有几套房?
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要看个人的情况
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过户的需要缴纳契税和个税,看您名下有几套房,首套的话买90平米一下交1%的契税,需要过户的房子如果满2年的话,只需要交1%的个税就可以了。
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这个要根据实际情况来,如房子产证满二则需要缴纳个税和契税,如满五唯一则只需缴纳契税,契税根据第几套房需缴纳1-3个点不等
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跟据房子的税金来定
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缴纳契税和个税就可以了,200万的房子一共要2万到5万之间
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福州买二手房,过户费、按揭服务费、高评费都是啥,怎么个收法
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