为何房子的总价跟交契税上得总价不一样呀?
全部77个回答
-
了解ta
房子成交价格受到很多因数的影响,而所缴纳的税费是不动产中心税务局按照地段,楼盘,朝向楼层绝定,不受装修影响,所以有出入
-
了解ta
给你节约税,低过
-
了解ta
房产中介公司预估的和税费单位核算的有出入正常。
-
了解ta
这个是很正常的,过户一个价,
-
了解ta
为你节约费用
-
了解ta
契税都是房交所核实为准,
-
了解ta
您好,一个是成交价,另一个是银行给出的评估价格
-
了解ta
契税不是我们能说了算的,是房交所核定的
-
了解ta
交税是照交易中心的核税价缴纳。正常来说要少交一些,后期整个系统信息整合可能会照成交价缴纳。
-
了解ta
你想多交还是少交
-
了解ta
二手房交易的价格是业主自己订的,契税的评估价是银行根据小区环境,楼层,装修评估的,所以不一样。
-
了解ta
房交所是按评估价过户
-
了解ta
二手房不一样的,新房相差不了多少
-
了解ta
我们一般交的契税是根据过户价格来核算的,所以与成交总价不一样。
-
了解ta
原则上缴纳契税的核税价就是你的成交价,也许是你自己或者中介在给你办理过户时低报了核税价的,给你节省的契税,但这是违法的
-
了解ta
二手房交契税是按评估价交的,不是按照成交总价的
-
了解ta
交税一般是按房子的过户价算税费,不是按的成交价,一把情况过户价比成交价低,相对来说税也交的少点。
-
了解ta
房屋过户的时候会上报税费,房管所对房子会有一个核定价,一般来说核定价都是比成交价低,缴费也是按房管所的核定价交,不是按成交价缴纳,所以不一样
-
了解ta
你好,因为房产局有个税务评估系统,税务评估的价格个成交价不一样,有的时候低,有时候高,不过现在都是按成交价交税!
-
了解ta
房子交税是以房管所的核定价格为准,大于房管所核定价格以成交价为准,小于核定价格以核定价格为准
相关问题
-
契税为什么不是按房款总价交
答: 亲契税是按着房子总价交的,首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套3%
-
43万总价房产契税怎么算
答: 43万块钱的房子,按照1%的契税来算,那就是4300块钱。按照1.5%的契税来算,那就是6450块钱。你在计算房产契税的时候,首先要了解的是这个房子的面积有多少,因为面积...
-
43万总价房产契税怎么算
答: 在计算契税的时候不是光看房子总成交价格的,需要看的一个重要信息是房子的面积,比如说房子的面积是在80多平米没有达到90平米,那么税率的比例应该是在1%,也就是说需要缴纳4...
-
买第二套房,面积90平米契税多少钱,总价110万
答: 二套房契税是房价的1.5%
-
六安请问一下105平方,总价74万5的维修基金是多少钱,契税多少钱。
答: ☆契税缴纳金额: ►对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的...
-
43万总价房产契税怎么算
答: 43万的房子总面积是90平米,那房产契税会按照1.5%来计税,这个是按照房屋的成交总价格来计算的,算出来43万的房子的契税要交6142元。一般43万的房子面积应该比较小,...