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买二手房是否一定要签购房合同法律才认可

我卖二手房,房东提出不用签约,只要把房产证过户就可以了,产权就属于我了,

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卢小庆 经纪人

就算你不签购房合同,但到房管局办理房产证过户时,购房合同是必须的,否则不予办理。 或者,如果你不想过户房产证,但只要有购房合同,法律是会承认的。 规范的做法是签约,把房产证过户也办了,这当然很麻烦,还需要交房产交易税。

全部9个回答

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    谢添 经纪人

    正规的合同是具有法律效应的。

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    徐兵 经纪人

    那是不可以的,在交易中间,必须要有中间方做公证,保护中间的交易安全,你最好是通过中介公司给你做公证,虽然中间会有一部分中介费,但是为了您的房屋交易安全,您最好是到中介公司交易。

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    徐树伟 经纪人

    空口无凭,不怕一万,就怕万一

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    潘广培 经纪人

    应该要签一份合同的,因为房屋买卖的过程涉及项目较多,如果不签合同的话,大家就没有一个标准,这样的话,容易造成相互扯皮的事情发生。

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    苏县江 经纪人

    签合同还是要的,如果其中出现问题,你有保障吗?

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    徐守亮 经纪人

    不签合同时没有保障的

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    账号已注销 经纪人

    签正规合同是保障双方利益的,是有必要签的。

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    账号已注销 经纪人

    不要听房东的 一定要签正规合同

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    卢小庆 经纪人

    就算你不签购房合同,但到房管局办理房产证过户时,购房合同是必须的,否则不予办理。 或者,如果你不想过户房产证,但只要有购房合同,法律是会承认的。 规范的做法是签约,把房产证过户也办了,这当然很麻烦,还需要交房产交易税。

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