全部29个回答

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  邓皓宇 经纪人

  公寓土地产权40年商品房土地产权70年

  2020-09-05
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  陈维晶 经纪人

  产权不同，一个40年，一个70年的，首付也不同

  2020-08-28
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  陈维晶 经纪人

  产权不同，首付也不一样，贷款只能贷十年，买公寓首付首付高

  2020-08-28
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  丛兰兰 经纪人

  公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，公寓对于买房的限制是比较小的，公寓是不受到户籍的影响，但是商品房是会受户籍和条件的影响，限制条件越多。

  2020-08-20
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  王猛 经纪人

  产权不同，如果贷款买房公寓首付高，贷款只能贷十年

  2020-08-20
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  李永娟 经纪人

  一个40年的产权 一个是70年的

  2020-08-20
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  邹平 经纪人

  在产权上可能会有差别，40年与70年产权。在水电的费用上可能有差别。有没有天然气也会有差别。当然一层有多少户也是不一样的

  2020-08-19
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  账号已注销 经纪人

  产权不同，如果贷款买房，公寓首付高，贷款只能贷10年

  2020-08-19
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  王杰 经纪人

  公寓产权40年，水电一般是商业用的价格，住宅70年产权

  2020-08-18
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  刘霞 经纪人

  公寓40产权-只能贷款10年一半首付 商品房住宅性质的70年产权-可以贷款到65岁 30%首付

  2020-08-17
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  刘菲 经纪人

  公寓超产权是40年，只能贷款10年，住宅70年，贷款30年

  2020-08-17
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  曹曼曼 经纪人

  主要是土地性质的区别

  2020-08-16
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  薛岩 经纪人

  土地使用年限公寓40年，住宅70年，公寓没有天然气，以后出售所缴纳的税费公寓比住宅高很多

  2020-08-15
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  侯珍珍 经纪人

  公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。 产权时间也不一样，公寓产权时间只有40年，商品房产权是70年。产权时间到期后是需要续费了，公寓到期时间比较早，也就意味着需要多交几十年的钱。

  2020-08-15
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  张明春 经纪人

  公寓产权年限40年，卖出的话税高，商品房产权年限70年，拿到房本时间够两年以上卖出的话最多缴纳百分之一的个人所得税

  2020-08-15
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  马亮 经纪人

  买卖的时候税不一样

  2020-08-15
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  何恩宇 经纪人

  你对商品房可能有误解 只要是从正规的房产公司购买的 都叫商品房 公寓 写字楼 商铺 都是商品房

  2020-08-15
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  张静 经纪人

  就是产权性质住宅是70年，公寓是40年，水电不一样

  2020-08-15
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  王龙龙 经纪人

  产权年限不一样，公寓商水商电

  2020-08-15
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  宫爱妮 经纪人

  公寓和商品房，产权有区别，水电有区别，大部分公寓没有天然气，

  2020-08-15