全部56个回答

• 了解ta
  杜南芬 经纪人

  产权年限不一样 公寓40和50年 商品房住宅70年 公寓不可以落户读书 住宅可以 住宅比公寓更好转手 公寓更好出租 欢迎点我头像咨询

  2020-08-25
• 了解ta
  蒙丽婷 经纪人

  公寓使用年限是40~50年，到期以后根据国家政策续签，中途遇到国家政府的改造拆迁均可赔偿，商品房使用权70年，多了一个落户读书功能。

  2020-08-23
• 了解ta
  覃玉琴 经纪人

  您好，公寓的使用权年限是40年，但是商品房的使用年限是70年。

  2020-08-23
• 了解ta
  张凯彬 经纪人

  公寓使用年限是40~50年，到期以后根据国家政策续签，中途遇到国家政府的改造拆迁均可赔偿，商品房使用权70年，多了一个落户读书功能。

  2020-08-22
• 了解ta
  廖蒙长 经纪人

  公寓是不能落户读书，50年产权转卖也不是很好转手，商品房可以落户读书70年产权

  2020-08-19
• 了解ta
  张校 经纪人

  您好，最大的区别就是公寓商业性质的产权是50年，商品房是住宅性质产权70年，还有公寓是不能落户读书的，商品房是可以落户读书的，

  2020-08-19
• 了解ta
  张祖群 经纪人

  您好，公寓不可以落户上学，产权50年，正规商品房可以落户上学，产权70年

  2020-08-18
• 了解ta
  李东 经纪人

  您好，公寓不能落户读书，商品房可以，70年产权

  2020-08-16
• 了解ta
  吴永明 经纪人

  最大的区别就是公寓是商业性质的产权是50年，商品房是住宅性质的产权70年。还有公寓是不能落户读书的，商品房是可以落户读书的。以前有些公寓是70年产权的可以落户读书

  2020-08-16
• 了解ta
  谢健 经纪人

  公寓是商业性质的，不能落户读书，商品房住宅的话是有70年产权，可以落户读书的

  2020-08-15
• 了解ta
  谭政 经纪人

  您好，现在公寓在南宁很难出手，税费16%，可以办公和做两层出租，长期收益，南宁的住宅只要单价低一些，很容易出手，税费不高，涨幅度高。公寓和商品房最大的区别是一个可以落户读书，一个不可以。欢迎您点我头像咨询了解

  2020-08-15
• 了解ta
  吴芳艳 经纪人

  您好，公寓是40一50产权，不可落户，商品房是70年产权可以落户。

  2020-08-15
• 了解ta
  杨邓 经纪人

  你好~公寓产权基本上是50年~商品房是70年产权~

  2020-08-15
• 了解ta
  何东志 经纪人

  你好，要看公寓有没有证，没有证的话，不容易出手

  2020-08-15
• 了解ta
  李上周 经纪人

  公寓楼和商品房最大的区别就是产权年限不同，

  2020-08-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓买卖交易税费高 水电是商用的 大部分公寓是1层十几户甚至20几户 没办法装天然气 商品房买卖税费低 水电居民标准收费

  2020-08-15
• 了解ta
  梁孔文 经纪人

  1产权年限不同2水电收费标准不同3落户规定不同4贷款利率和首付不同5税费不同6居住舒适度不同

  2020-08-15
• 了解ta
  陆柯瑜 经纪人

  您好！都是商品房，主要看是多少年限的

  2020-08-15
• 了解ta
  陈东远 经纪人

  看那个楼盘了，有些公寓也可以办不动产权的

  2020-08-15
• 了解ta
  梁添 经纪人

  解答：公寓不限购不限贷，投资自住都可以；商品房受限贷限购 ；使用年限也不一样，公寓使用年限按照用地类别分为40-50年，商品房使用年限一般是70年，公寓水电费按商用标准收，商品房按民用收

  2020-08-15