买二次抵押的房子需要注意什么
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了解ta
借款人必须有房本。借款金额不能超过房子市值,征信没问题,按时还款,没有逾期,打产调,看有没有被查封,冻结过
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了解ta
1、看卖方还有多少贷款没还。 2、看卖方是否有按时还款。 3、了解卖方是否还有其它的债务纠纷。 4、了解卖方房产是否有冻结、查封
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了解ta
解压的时候需要多注意资金流向,主要看业主人品,
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了解ta
建议不要买哦,麻烦的很。
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了解ta
首先要看业主的征信还有房子的产调,如果都没问题就问题不大的,最好不要拿钱给业主解压。
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了解ta
一定要看业主征信,要看房子有无冻结,要看业主还有没有其它债务,交给一个专业的中介来处理;
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了解ta
一定要注意产调,最好是要业主自己解压
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了解ta
注意查看卖方征信 是否良好
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了解ta
注意房子有无冻结,抵押人是谁,抵押款的多少,要看业主还有无其它债务等。
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了解ta
能正常过户,首付还款还完就可以了
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了解ta
一定要看业主征信,部分这样的房源业主是身负大量欠款的。可能是银行贷款,也可能是私人贷款。 核心点:你千万不要掏钱解押。
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了解ta
注意的是自己的资金问题 还有就是解压的顺序和方式
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了解ta
了解业主的真是债务状况
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了解ta
借款人必须有房本,借款金额不能超过房屋市值,征信没问题,不能有预期,房屋必须的现房,房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房
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了解ta
抵押次数,是否有查封冻结
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了解ta
一定要打产调,确认房子抵押已经还完了
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了解ta
注意控制解压的风险。最好找专业的大中介做解压手续
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了解ta
这种情况只要卖方把债还完了,解除了批押就行
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了解ta
注意解押风险,但是二次抵押只要是银行正常贷款都没得问题,如果是私人的话需要注意,且尽量看看业主征信
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了解ta
二次抵押就是把房屋进行了再次贷款。购买时,需将抵押情况了解清楚。交易时,一定要将产权调查清楚,若有二次抵押,必须将抵押还清方可交易。
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